Đặc thù của quy trình hành chính tại Việt Nam là nhiều giấy tờ, nhiều quy trình, nhiều quy định. Vì vậy việc một người dân phổ thông khó mà có thể hoàn thành các thủ tục xin cấp phép ngay trong lần đầu. Hãy để chúng tôi giúp bạn hoàn thiện bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng trọn gói Long Biên để bạn yên tâm xây dựng tổ ấm mới.
1. Các giấy tờ cần thiết để được cấp phép xây dựng quận Long Biên
Người xin cấp giấy phép xây dựng phải có một trong những loại giấy tờ sau:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy đỏ), nếu làm nhà trên nền đất trống.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (giấy hồng) hoặc giấy chứng nhận sở hữu nhà, nếu làm nhà trên nền đất cũ.
+ Quyết định giao đất, cho thuê đất của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ địa chính mà không có tranh chấp.
+ Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp (gồm: bằng khoán điền thổ hoặc trích lục, trích sao bản đồ điền thổ, bản đồ phân chiếc thửa, chứng thư đoạn mãi đã thị thực, đăng tịch, sang tên tại văn phòng chưởng khế, ty điền địa, nha trước bạ).
+ Giấy tờ thừa kế nhà, đất được UBND phường xã xác nhận về thừa kế, không có tranh chấp.
+ Bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân hoặc quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã có hiệu lực pháp luật.
+ Giấy tờ chuyển nhượng đất đai, mua bán nhà ở kèm theo quyền sử dụng đất ở được UBND quận xác nhận không có tranh chấp.
+ Các loại giấy tờ hợp lệ về nhà ở, đất ở theo Quyết định 38/2000/QĐ-UB-ĐT ngày 19-6-2000 của UBND thành phố.
2. Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng trọn gói Long Biên
Hãy đảm bảo bản thân nắm rõ các quy định, cũng như quy cách từng loại giấy tờ nhằm tránh bị gửi trả hồ sơ nhiều lần với cùng một lý do. Thành phần hồ sơ xin giấy phép xây dựng trọn gói Long Biên bao gồm:
+ 1 bản chính đơn xin phép xây dựng (theo mẫu) cho chủ đầu tư đăng kí.
+ Bản sao hợp lệ quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai (đất sử dụng ổn định không tranh chấp, không vi phạm quy hoạch, kèm theo hồ sơ kỹ thuật thửa đất hoặc trích đo mặt bằng sử dụng đất do UBND phường, xã cấp).
+ Bản vẽ thiết kế xấy dựng (mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, bản vẽ móng, sơ đồ đấu nối cấp thoát nước, cấp điện với bên ngoài).
+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Cần chú ý:
+ Số lượng hồ sơ: 1 bộ
+ Đơn vị cấp phép: UBND Quận, Huyện/ Sở Xây Dựng có thẩm quyền quản lý diện tích xây dựng.
+ Thời gian thụ lý: tối đa 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
+ Nơi tiếp nhận và trả kết quả: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả – Một cửa
3. Trình tự hồ sơ xin giấy phép xây dựng trọn gói Long Biên
Bước 1: Đầu tiên bạn sẽ cần mang nộp 1 hồ sơ tại UBND cấp quận nơi chuẩn bị thi công công trình nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.
Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ của bạn. Lúc này có 2 trường hợp: (1) hồ sơ đã đầy đủ yêu cầu và bạn được viết giấy biên nhận ngay, (2) hồ sơ chưa đầy đủ thì bạn cần bổ sung thêm giấy tờ. Trường hợp cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp GPXD sẽ phải thông báo bằng văn bản cho bạn biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện.
Bước 3: Bạn tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định.
Người sử dụng đất nhận GPXD kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp GPXD hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp GPXD).
Bạn có nhu cầu xin giấy phép xây dựng trọn gói Long Biên hoặc xin giấy phép xây dựng nhà 7 tầng Hà Nội, hãy gọi điện đến số Hotline: 089 888 6767 hoặc truy cập dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói để nhận được sự tư vấn cùng những chính sách ưu đãi tốt nhất dành tặng Quý khách hàng!