Hỏi – đáp về GPXD

Hỏi: Do nhà ở xuống cấp trầm trọng nên sắp tới tôi có như cầu sửa chữa lại nhà. Vậy cho tôi hỏi, tôi có cần làm thủ tục xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà không?(Nam Hải- Thái Bình). Sửa chữa nhà ở có cần xin giấy phép xây dựng sửa chữa không? […]

Phân biệt bản vẽ xin giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà. Nhiều người khi có dự định xây dựng ngôi nhà đều thắc mắc bản vẽ thiết kế nhà là gì? Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì? Có gì giống và khác nhau giữa hai bản vẽ này và các […]

HỎI: Tôi đang xây nhà và có thắc mắc nhờ luật sư giúp đỡ. Theo quy định tính từ tim đường vào sát mép tường nhà, tôi đo được 15m. Tôi muốn đổ mái tầng một đưa ra 1m ngoài không gian để ban công rộng thoáng hơn và có bóng râm trước cửa thì […]

HỎI: Tôi có xây căn hộ 119m2 với dự tính 3 tầng. Tầng một cao từ măt đường lên là 4.2m . Măt lộ giao thông là 9m. Tôi có đua ban công theo kiến trúc là 1m. Vậy có bị coi là phạm luật không? Khoảng cách từ mép phần ban công nhô ra […]

Phường Trần Phú thuộc quận Hoàng Mai thành phố Hà Nội có 395,80 ha diện tích tự nhiên và 5.504 người. Khu đô thị Garmuda garrden,chung cư one residence và các biệt thự liền kề trong phường. Địa giới hành chính phường Trần Phú: Đông giáp phường Lĩnh Nam và huyện Gia Lâm; Tây giáp phường Yên Sở; Nam giáp phường Yên Sở và huyện Gia Lâm (sông […]

Thanh Trì là một đơn vị hành chính cấp phường thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội có 333,80 ha diện tích tự nhiên và 10.200 người. Phường này được thành lập dựa trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Thanh Trì cũ thuộc huyện Thanh Trì. Phương Thanh Trì bao gồm các xóm như: Đại […]

Định Công là một phường thuộc quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội, Việt Nam. Phường Định Công có diện tích 2,7 km², dân số năm 2003 là 14966 người, mật độ dân số đạt 5543 người/km². Địa giới hành chính phường Định Công: Đông giáp phường Thịnh Liệt; Tây và Bắc giáp quận Thanh Xuân; Nam giáp phường Đại Kim; Khu đô thị mới Định Công, […]

HỎI: Công ty mình thuê 1 nhà xưởng trong 5 năm nhưng mới trả trước tiền 2 năm bắt đầu tính từ 1/1/2018. Nhưng công ty mình đã thành lập từ 23/10/2017 trên địa chỉ mảnh đất xây xưởng đó. Bìa đỏ mảnh đất đó chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng […]

HỎI: Em đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng và đã được nhận giấy hẹn ngày 22/04/2015 nhưng nay đã là ngày 23/04/2015 em vẫn chưa nhận được giấy phép xây dựng. Gọi điện lên quận thì quận trả lời giấy đang trình ký và chưa chuyển xuống. Quý công ty cho em […]

HỎI: Tôi có căn nhà cấp bốn mái tôn, vách tường, không đóng cọc chịu lực dưới đất nền. Nhà tôi tọa lạc tại ấp 4, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh ,TP Hồ Chí Minh. Tình trạng nhà đã xuống cấp, tôi muốn đập phá toàn bộ căn nhà để xây lại căn nhà cấp bốn khác. […]

HỎI: Tôi có một mảnh đất tại đường Giải Phóng, Hà Nội. Đây là đất ông cha để lại. Đất đã được cấp sổ đỏ. Đầu năm 2017 tôi tiến hành xây dựng khách sạn 6 tầng tại mảnh đất đó. Nhưng lúc xây tôi chưa kịp lên cơ quan chức năng xin giấy phép […]

Cơ sở pháp lý: Luật xây dựng 2014 Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng   1. Các trường hợp cấp lại giấy phép xây dựng bị mất, rách, nát Khoản 1 Điều 100 quy định: “1. Giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp bị rách, nát hoặc […]