Category Archives: Hỏi – đáp về GPXD

Xây dựng nhà trên hai thửa đất liền kề cùng một chủ có được không?

xay-dung-nha-o-tren-hai-thua-dat-lien-ke-3

Tôi có mua hai thửa đất nằm cạnh nhau mà 2 quyển sổ đỏ đều đứng tên tôi. Giờ tôi muốn xây dựng nhà trên hai thửa đất liền kề có phải làm thủ tục gộp thửa không? Căn cứ theo quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013: “Điều 170. Nghĩa vụ chung của người sử […]

Giấy phép xây dựng tạm là gì và có được hoàn công không?

mau-giay-phep-xay-dung-tam

Hiện nay, tại các vùng đô thị, nhiều khu vực được cơ quan có thẩm quyền quy hoạch nhằm phục vụ cho công tác xây dựng đô thị mới. Đây là tin vui cho sự đi lên, tiến bộ của xã hội. Tuy nhiên, đối với những hộ dân có đất thuộc khu vực có […]

Mua đất chưa xây dựng đã có giấy phép có được sang tên giấy phép?

dich-vu-giay-phep-xay-dung

Theo qui định, giấy phép xây dựng đối với nhà riêng lẻ có hiệu lực trong vòng một năm. Nhiều bạn đọc thắc mắc nếu không kịp khởi công công trình trong thời gian qui định thì có được gia hạn giấy phép xây dựng hoặc có được sang tên giấy phép xây dựng trong […]

Dự án có quy hoạch 1 500 không cần giấy phép xây dựng?

quy-hoach-1-500-khong-can-giay-phep-xay-dung

HỎI: Công ty em thành lập năm 2014 và có thuê đất trong khu công nghiệp để xây dựng nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng. Theo quy hoạch, công ty em sẽ xây dựng 6 khu nhà xưởng phục vụ sản xuất, 1 khu nhà ăn căng tin và 1 phòng nghỉ cho […]

Mua nhà không có giấy phép xây dựng có bị phạt không?

mua-nha-khong-co-giay-phep-xay-dung

HỎI: Tôi đang có dự định mua một căn nhà (cả nhà và đất) ở huyện Thanh Trì, Hà Nội. Trong sổ đỏ chủ nhà cung cấp, tại phần nhà ở ghi là: chưa đăng ký nhà ở. Sau khi tìm hiểu tôi được biết, do chủ nhà xây nhà không có giấy phép và […]

Quy định cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trong trường hợp nào?

các-buoc-xin-giay-phep-xay-dung-co-thoi-han

HỎI:  Tôi mua một mảnh đất có diện tích 54m2. Mảnh đất này theo quy hoạch của bản đồ địa chính thì không thuộc diện quy hoạch. Tuy nhiên, khi chuẩn bị xây nhà, gia đình tôi có làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng thì chỉ được cấp giấy phép xây dựng […]

Nhà xuống cấp muốn sửa chữa có cần xin giấy phép xây dựng sửa chữa?

xin-giâay-phep-xay-dung-sua-chua-nha

Hỏi: Do nhà ở xuống cấp trầm trọng nên sắp tới tôi có như cầu sửa chữa lại nhà. Vậy cho tôi hỏi, tôi có cần làm thủ tục xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà không?(Nam Hải- Thái Bình). Sửa chữa nhà ở có cần xin giấy phép xây dựng sửa chữa không? […]

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà có gì khác nhau?

Phối cảnh nhà phố 3 tầng đẹp.

Phân biệt bản vẽ xin giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà là một việc làm tưởng thừa lại hóa quan trọng. Nhiều người khi có dự định xây dựng ngôi nhà đều thắc mắc bản vẽ thiết kế nhà là gì? Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì? Có gì giống […]

Có được đua ban công ra 1 mét ra đường khi xây nhà không?

quy định về đua ban công.

HỎI: Tôi đang xây nhà và có thắc mắc nhờ luật sư giúp đỡ. Theo quy định tính từ tim đường vào sát mép tường nhà, tôi đo được 15m. Tôi muốn đổ mái tầng một đua ban công ra 1 mét ngoài không gian để ban công rộng thoáng hơn và có bóng râm […]

Xử lý công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng như thế nào?

xây dựng nhà xưởng không xin phép xây dựng.

HỎI: Công ty mình thuê 1 nhà xưởng trong 5 năm nhưng mới trả trước tiền 2 năm bắt đầu tính từ 1/1/2018. Nhưng công ty mình đã thành lập từ 23/10/2017 trên địa chỉ mảnh đất xây xưởng đó. Bìa đỏ mảnh đất đó chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng […]

Khởi công xây dựng khi chưa cấp giấy phép có được không?

khởi công xây dựng khi quá thời hạn cấp phép.

HỎI: Em đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng và đã được nhận giấy hẹn ngày 22/04/2015 nhưng nay đã là ngày 23/04/2015 em vẫn chưa nhận được giấy phép xây dựng. Gọi điện lên quận thì quận trả lời giấy đang trình ký và chưa chuyển xuống. Quý công ty cho em […]

Quy định về xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 như thế nào?

giấy phép xây dựng nhà cấp 4.

HỎI: Tôi có căn nhà cấp bốn mái tôn, vách tường, không đóng cọc chịu lực dưới đất nền. Nhà tôi tọa lạc tại ấp 4, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh ,TP Hồ Chí Minh. Tình trạng nhà đã xuống cấp, tôi muốn đập phá toàn bộ căn nhà để xây lại căn nhà cấp bốn khác. […]