HỎI: Nhà tôi xây dựng với diện tích 5mx18m là loại nhà cấp 4 xây dựng trên nền đất thổ cư cách lộ giới 19,7m là đường nông thôn. Đất xây dựng là đất thổ cư đã có sổ đỏ. Cho tôi hỏi như vậy khi tôi xây dựng mới căn nhà như trên thì có […]
Author Archives: Giay phep xay dung
HỎI: Chị tôi có 1 căn nhà (tại phường A, Hà Nội) đã bị dột nát, tường bị nứt. Khi sửa chữa có làm đơn ra phường và được phường đồng ý cho sửa chữa (bằng miệng). Cán bộ UBND phường nhận tiền để làm hồ sơ nhưng hồ sơ vẫn bị cán bộ UBND phường giữ […]
Chất lượng cuộc sống ngày càng tăng đồng nghĩa với việc dịch vụ nhà hàng, khách sạn cũng lên như diều gặp gió. Tuy nhiên, kinh doanh trong lĩnh vực khách sạn nói riêng và các lĩnh vực xây dựng khác nói chung, cần phải nắm rõ những nguyên tắc xây dựng và giấy tờ […]
Bạn đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà mới hoặc sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà cũ để đáp ứng nhu cầu của cuộc sống. Bạn muốn xin giấy phép xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở nhưng chưa biết phải bắt đầu từ đâu và làm như thế nào? Hiểu được […]
HỎI: Tôi có mua một mảnh đất nông nghiệp giấy tờ tay gần 1000m2 ở Phan Thiết, Bình Thuận. Sau đó tôi có bán lại 5 lô cho người khác với diện tích mỗi lô là 100m2, những người này đều đã xây nhà cấp 4 trên các lô đất đó (không có giấy phép […]
Theo quy định tại Điều 42 của Nghị định 71/2010/NĐ-CP, việc khảo sát, thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân được pháp luật quy định như sau: 1. Việc khảo sát, thiết kế nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân được thực hiện theo quy định […]
Hỏi: Cho rằng đất và nhà ở của gia đình mình đã được cấp sổ đỏ nên khi xây nhà anh K không xin cấp phép xây dựng. Chủ tịch UBND phường đã ra quyết định đình chỉ thi công công trình xây dựng đối với nhà anh K. Xin hỏi việc xử lý của […]
Theo qui định, giấy phép xây dựng đối với nhà riêng lẻ có hiệu lực trong vòng một năm. Nhiều bạn đọc quan tâm thắc mắc: Nếu không kịp khởi công công trình trong thời gian qui định thì có được gia hạn giấy phép xây dựng hoặc có được sang tên giấy phép xây dựng hay không? Sang tên giấy phép xây […]
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _______________________________________ ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở (Sử dụng cho nhà ở riêng lẻ đô thị) Kính gửi: ………………………………………………………………………………………………………………………………… 1. Tên chủ hộ: ………………………………………………………………………………………………………………………………………….. – Địa chỉ liên […]
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ______________________________ GIẤY CAM KẾT TỰ PHÁ DỠ CÔNG TRÌNH KHI NHÀ NƯỚC THỰC HIỆN QUY HOẠCH XÂY DỰNG 1 Kính gửi: – ủy ban nhân dân phường (xã, thị trấn):……………………………………………………………………………….. Tôi tên:…………………………………………………..CMND số ……………………………..…………………………………………………….. do………………………………cấp.……ngày………….tháng…………năm……………………………………………………………………… Địa chỉ thường […]
Ngày 20/12/2012, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 10/2012/TT-BXD hướng dẫn chi tiết một số nội dung Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/09/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng (GPXD). Trong đó, nhà ở nông thôn không cần giấy phép xây dựng khi thuộc trường hợp ngoài quy hoạch. Nhà ở […]
Nhà dưới 3 tầng khi xin phép xây dựng không cần bản vẽ kết cấu. Theo Nghị định 64/2012/NĐ-CP về cấp giấy phép xây dựng (có hiệu lực ngày 20/10/2012) quy định, thành phần hồ sơ xin phép xây dựng phải có thêm các bản vẽ kết cấu chịu lực chính. Trong khi trên thực […]