Lưu trữ cho từ khóa: Hoàn công xây dựng

Thủ tục hoàn công xây dựng công trình nhà ở

Theo Luật xây dựng thì hoàn công nhà là thủ tục bắt buộc phải làm sau khi hoàn tất công trình xây dựng. Hoàn công có ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công. Rất nhiều cá nhân, hộ gia đình không hiểu rõ quy trình thực hiện dịch vụ hoàn công nhà như thế nào nhất là khi có nhu cầu vay vốn ngân hàng, thế chấp, chuyển nhượng nhưng chưa thực hiện thủ tục hoàn công. Trong phạm vi bài viết này, Giấy phép xây dựng sẽ cung cấp đầy đủ cho bạn hồ sơ, thủ tục, trình tự tiến hành hoàn công công trình xây dựng nhà ở. Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi – Đơn vị cung cấp dịch vụ hoàn công nhà nhanh nhất, hiệu quả nhất với chi phí hợp lý nhất.
Thủ tục và hồ sơ hoàn công xây dựng công trình
I. Hồ sơ xin các nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công)
     1. Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu (1 bản chính).
     2. Giấy phép xây dựng nhà ở (1 bản sao y có chứng thực sao y), kèm theo bản vẽ thiết kế xây dựng nhà (1 bản sao không cần chứng thực sao y).
     3. Bản vẽ hiện trạng hoàn công (2 bản chính).

    4. Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề (1 bản sao) kèm 1 bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (có thị thực sao y). Hoặc biên lai thu xây dựng.

Thủ tục và hồ sơ hoàn công xây dựng công trình

II. Nơi nộp hồ sơ

– Tại Sở Xây dựng: đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng, công trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND TP qui định.
– Tại UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện. 

– Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó.
– UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

Lập hồ sơ hoàn công xây dựng nhà

Hoàn công hay hoàn công xây dựng hay hoàn thành công trình là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Hoàn công có ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.

Dịch vụ tư vấn, hoàn công xây dựng nhà
DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ

Các hộ gia đình, cá nhân đang băn khoăn không biết nên thực hiện dịch vụ hoàn công nhà như thế nào để có thể đưa nhà vào trong sổ đỏ. Hiện nay có các trường hợp đính chính sổ đỏ để được vay vốn, thế chấp ngân hàng nhưng chưa làm thủ tục hoàn công xây dựng nên đã có không ít khó khăn xảy ra.
Chúng tôi có kinh nghiệm thực hiện dịch vụ hoàn công xây dựng cho các tổ chức, cá nhân một cách nhanh chóng với chi phí hợp lý nhất.

Dịch vụ tư vấn, hoàn công xây dựng nhà

Trình tự làm dịch vụ hoàn công nhà
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ và đánh giá tính hợp pháp của giấy tờ
Bước 2: làm giấy biên nhận hồ sơ gốc cho khách hàng yên tâm và tin tưởng về việc giao giấy tờ gốc
Bước 3: Tiến hành làm hồ sơ hoàn công cho quý khách có dấu đỏ của công ty tư vấn thiết kế xây dựng
Bước 4: Trả hồ sơ cho khách hàng
Hồ sơ hoàn công nhà:
Hồ sơ giấy phép xây dựng và giấy phép xây dựng bản gốc.
Các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

Nâng thêm tầng nhà có phải làm thủ tục hoàn công?

HỎI:

Tôi mua lại căn nhà 1 lầu và 1 mê đúc sẵn có sổ hồng. Hiện tôi có nhu cầu sửa chữa nhà. Cụ thể là xây thêm hoàn thiện dựa vào mê đã đúc sẵn và lợp mái (không đổ thêm mê nào). Vậy sau khi xây xong tôi có phải làm thủ tục hoàn công? Mong nhận được trả lời.

(…[email protected])

Làm thủ tục hoàn công cho việc nâng thêm tầng nhà

TRẢ LỜI:

Đối với nhà ở riêng lẻ, chủ nhà không cần xin giấy phép xây dựng khi chỉ thực hiện các việc sau:

– Sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.

– Công trình nâng nền, nâng gác, nâng mái phù hợp tiêu chuẩn xây dựng.

– Xây dựng lại tường bao che bị hư hỏng theo nguyên trạng.

– Công trình gia cố, cải tạo chống nghiêng, lún, nứt không làm thay đổi quy mô diện tích, không ảnh hưởng đến kết cấu (điều 4 quyết định số 68/2010/QĐ-UBND ngày 14-9-2010 của UBND TP.HCM quy định về cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng trên địa bàn TP.HCM).

Làm thủ tục hoàn công cho việc nâng thêm tầng nhà

Theo đó, trường hợp bạn muốn thực hiện những việc nêu trên theo chúng tôi không cần phải xin giấy phép xây dựng, do đó thực hiện xong không cần làm thủ tục hoàn thành công trình.