Category Archives: Văn bản liên quan đến GPXD

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 có những điểm gì mới?

hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Nhiều chủ nhà thường băn khoăn về thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4. Làm thế nào để không bị sai sót, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc? Hồ sơ bao lâu thì được cấp phép? Mang đến cơ quan nào để được cấp phép? Lệ phí cấp phép […]

Điều kiện để nhà ở không có giấy phép xây dựng vẫn được cấp GCN sở hữu nhà ở

điều kiện cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở khi không có giấy phép xây dựng.

HỎI: Tôi có thửa đất ghi trên sổ hồng (cấp năm 2000) dài 20,25m, rộng 3.5m. Trên đất này có 1 căn nhà nát. Đất và nhà này tôi mua lại năm 2002. Phía sau có dôi dư phần đất dài 2.3m, rộng 3.5m, không có ghi trên sổ hồng. Năm 2005, tôi đã xây […]

Xử lý công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng như thế nào?

xây dựng nhà xưởng không xin phép xây dựng.

HỎI: Công ty mình thuê 1 nhà xưởng trong 5 năm nhưng mới trả trước tiền 2 năm bắt đầu tính từ 1/1/2018. Nhưng công ty mình đã thành lập từ 23/10/2017 trên địa chỉ mảnh đất xây xưởng đó. Bìa đỏ mảnh đất đó chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng […]

UBND huyện được cấp giấy phép xây dựng nhà ở trong đô thị

ủy ban nhân dân huyện được quyền cấp phép xây dựng trong đô thị.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thủ đô. Cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Quy định gồm 4 chương, 13 điều, quy định chi tiết một […]

Khởi công xây dựng khi chưa cấp giấy phép có được không?

khởi công xây dựng khi quá thời hạn cấp phép.

HỎI: Em đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng và đã được nhận giấy hẹn ngày 22/04/2015 nhưng nay đã là ngày 23/04/2015 em vẫn chưa nhận được giấy phép xây dựng. Gọi điện lên quận thì quận trả lời giấy đang trình ký và chưa chuyển xuống. Quý công ty cho em […]

Quy định về xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 như thế nào?

giấy phép xây dựng nhà cấp 4.

HỎI: Tôi có căn nhà cấp bốn mái tôn, vách tường, không đóng cọc chịu lực dưới đất nền. Nhà tôi tọa lạc tại ấp 4, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh ,TP Hồ Chí Minh. Tình trạng nhà đã xuống cấp, tôi muốn đập phá toàn bộ căn nhà để xây lại căn nhà cấp bốn khác. […]

Luẩn quẩn giữa cấp giấy phép xây dựng nhà ở và sổ đỏ cần được tháo bỏ?

vòng luẩn quẩn giấy phép xây dựng và sổ đỏ.

Việc quy định cụ thể các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai tại Nghị định 53/2017/NĐ-CP sẽ giải quyết được vòng luẩn quẩn do có sự hiểu và vận dụng quy định khác nhau giữa Luật Xây dựng và Luật Đất đai – có sổ đỏ mới được cấp Giấy phép xây dựng nhà ở, có Giấy phép xây dựng […]

Xây nhà không phép trên đất đã có sổ đỏ có bị cưỡng chế tháo dỡ không?

xây dựng không có giấy phép sẽ bị xử lý.

HỎI: Tôi có một mảnh đất tại đường Giải Phóng, Hà Nội. Đây là đất ông cha để lại. Đất đã được cấp sổ đỏ. Đầu năm 2017 tôi tiến hành xây dựng khách sạn 6 tầng tại mảnh đất đó. Nhưng lúc xây tôi chưa kịp lên cơ quan chức năng xin giấy phép […]

Có được cấp phép xây dựng nhà khi chưa có sổ đỏ không?

Có được cấp phép xây dựng khi chưa có sổ đỏ?

Từ trước đến nay, nhiều người dân hiểu đơn giản, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) mới được cấp phép xây dựng. Vì thế, nhiều người chưa có sổ đỏ vẫn liều xây dựng nhà không phép. Nhưng từ ngày 25-6-2017, Nghị định 53/2017/NĐ-CP có hiệu […]

Có được cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên đất chung sổ đỏ không?

điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ.

HỎI: Nhà tôi có mua 1 lô đất, diện tích 100m2 trong thửa đất gần 400m2. Hiện lô đất của nhà tôi chung sổ đỏ với 3 gia đình khác. Và đây là khu đất quy hoạch xây biệt lập và đã trừ lộ giới chỉ nên không còn đủ 200m2 mỗi lô để có […]

Có xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất hoặc rách, nát không?

thủ tục và hồ sơ xin cấp lại giấy phép xây dựng.

HỎI: Gia đình tôi có dự định xây dựng nhà ở và đã hoàn thành thủ tục xin giấy phép xây dựng. UBND quận cũng đã cấp phép xây dựng cho gia đình tôi. Tuy nhiên, do đợt mưa lũ bị ngập lụt, giấy phép xây dựng của tôi bị rách, nát. Vậy tôi có […]

Có được xin cấp giấy phép xây dựng khi còn nợ tiền sử dụng đất không?

có được cấp phép xây dựng khi còn nợ tiền sử dụng đất không?

Rất nhiều khách hàng của chúng tôi chuẩn bị kế hoạch xây dựng đã thắc mắc rằng, khi họ còn nợ tiền sử dụng đất thì có xin cấp giấy phép xây dựng được không? Trong phạm vi bài viết này, giấy phép xây dựng sẽ giải đáp những thắc mắc này cho bạn. Xin […]