Ngoại trừ những công trình nằm trong hạng mục không phải xin phép xây dựng thì mọi công trình khác đều bắt buộc phải có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, đây cũng là một trong những nỗi lo của các gia chủ không có kinh nghiệm trong việc này. Chính vì vậy, chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc những thông tin liên quan đến xin giấy phép xây dựng trọn gói Quận 4 nhằm giúp bạn nắm rõ các kiến thức quan trọng.
Quy trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng trọn gói Quận 4
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở Quận 4
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở được quy định tại (Thông tư 15/2016/TT-BXD) theo đó hồ sơ bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng quận 4 theo mẫu.
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
– Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
– Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
– Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng trọn gói Quận 4
Bước 1: Nộp hồ sơ
Chủ đầu tư nộp hồ sơ UBND quận 4, tại phòng 1 cửa hoặc gửi hồ sơ trực tiếp hay gửi qua đường bưu điện đến UBND quận 4.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
UBND quận 4 có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
Bước 3: Kiểm tra hồ sơ
Ghi giấy biên nhận (hay còn gọi là giấy hẹn) và trao cho người nộp đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định;
Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không đúng quy định thì hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ.
Bước 4: Xử lý yêu cầu và trả kết quả
UBND quận 1 trao cho chủ đầu tư giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại quận 4.
Thời gian cấp giấy phép xây dựng quận 4
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới: 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
>> Có thể bạn quan tâm: Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cao tầng mới nhất hiện nay
Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.
Trường hợp đến hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này.
Lệ phí xin giấy phép xây dựng trọn gói Quận 4
Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Theo đó tại Thành phố Hồ Chí Minh lệ phí cấp Giấy phép xây dựng theo bản vẽ như sau:
Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng – Theo Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND;
Miễn thu với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.
Dịch vụ xin GPXD trọn gói Quận 4
Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được rất nhiều những công ty hỗ trợ dịch vụ xin cấp phép xây dựng thiết kế nhà ống 1 tầng 6x12m. Tuy nhiên, đơn vị nào mang đến cho bạn sự hài lòng, sự hỗ trợ tận tâm và tính chuyên nghiệp cao? Đó mới là điều quan trọng và đáng quan tâm nhất.
Dịch vụ xinphepxaydung với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ống 1 tầng kết hợp kinh doanh. Hỗ trợ tốt nhất cho các khách hàng gặp những vướng mắc trong thủ tục hồ sơ pháp lý về xin cấp phép xây dựng. Mọi thắc mắc của khách hàng sẽ được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi hỗ trợ và tư vấn nhiệt tình. Giúp chủ đầu tư sớm hoàn tất hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng. Sớm triển khai khởi công công trình xây dựng đúng thủ tục và trình tự.
Hy vọng những thông tin chúng tôi vừa cung cấp đã giúp bạn hiểu hơn về quy trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng trọn gói Quận 4. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ chúng tôi theo Hotline 089 888 6767 để nhận tư vấn chuyên sâu.