Muốn xây dựng bất kỳ công trình nào ngoài chọn mẫu thiết kế phù hợp công năng đảm bảo thẩm mỹ thì bạn cần chú ý đến việc xin phép xây dựng. Vậy thủ tục xin phép xây dựng biệt thự 2 tầng chữ L gồm những gì?
Thủ tục xin phép xây dựng biệt thự 2 tầng chữ L
Hồ sơ xin phép xây dựng biệt thự chữ L gồm các loại giấy tờ sau:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Đơn này là mẫu sẵn nên bạn chỉ cần in ra và điền vào.
– Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
– Bản vẽ thiết kế xây dựng (gồm mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện). Bản vẽ phải do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định.
– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Xin phép xây dựng biệt thự 2 tầng chữ l ở đâu?
Chủ đầu tư có thể nộp hồ sơ xin phép xây dựng biệt thự 2 tầng trực tiếp đến UBND quận, huyện để xin cấp phép xây dựng. Hoặc nếu nhà bạn ở vùng nông thôn thuộc địa giới hành chính xã thì có thể đến UBND xã để làm thủ tục.
Cơ quan hành chính sẽ căn cứ những quy định hiện hành và các điều kiện được cấp giấy phép xây dựng để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
Thời gian cấp giấy phép biệt thự 2 tầng chữ l cũng tuỳ thuộc vào tính chất của công trình cụ thể
– Tối đa là 20 ngày làm việc đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời.
– 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
– 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
– Còn nếu trường hợp của bạn là yêu cầu cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng thì thời gian sẽ là không quá 10 ngày làm việc.
Các bước xin giấy phép xây dựng biệt thự
Bước 1: Bàn giao hồ sơ xin phép xây dựng biệt thự 2 tầng chữ l
Bước 2: Nộp hồ sơ
Chủ đầu tư trực tiếp nộp hồ sơ hoặc gửi qua đường bưu điện cho UBND cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh) nơi có nhà ở riêng lẻ dự kiến được xây dựng.
Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ
+ UBND cấp huyện có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
+ Kiểm tra hồ sơ;
+ Ghi giấy biên nhận (hay còn gọi là giấy hẹn) và trao cho người nộp đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định;
+ Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không đúng quy định thì hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ.
Bước 4: Xử lý yêu cầu xin phép xây biệt thự 2 tầng chữ l
Bước 5: Trả kết quả
UBND cấp huyện trao cho chủ đầu tư Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
Trên đây là thủ tục xin phép xây dựng biệt thự 2 tầng chữ L. Nếu bạn còn bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến giấy phép xây dựng vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết nhất.