Chủ đề : dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói


dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại hà nội
* Nhà tôi nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, mới bị giải tỏa và nhận được tái định cư nền tại khu dân cư số 1, dự án 143 ha, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Trong dự án theo thiết kế được xây 1 trệt, 2 lầu và một chuồng cu. Nhưng do nhà đông người, chúng tôi xây luôn phần nhà phía sau chuồng cu. Tất cả phần còn lại chúng tôi đều làm đúng thiết kế. Hỏi nhà tôi có bị phạt khi hoàn công không? Nếu có thì sẽ phạt như thế nào? (Nguyễn Thị Ngọc Ngân, 30 tuổi, [email protected]…) – Trường hợp này là xây dựng sai thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt; sai quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại khoản 3 Điều 11, khoản 3 Điều 25 Nghị định số 23/2009/NĐ-CP. Cụ thể: sai hệ số sử dụng đất so với thiết kế được thẩm định, phê duyệt hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt. – Trường hợp này sẽ bị xử phạt theo quy định tại khoản 3 điều 11 Nghị định số 23/2009/NĐ-CP […]

Tổng hợp những vấn đề liên quan đến xin giấy phép & xây dựng nhà (P.3)


hoàn công xây dựng cho nhà phố.
Ngày 18-10, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan chức năng của TP góp ý cho dự án. Luật Xây dựng sửa đổi. Các đại biểu đã góp ý nhiều cho định hướng cũng như các điều luật cụ thể trong dự án trên. Dự án đã luật hóa nhiều qui định mà hiện nay mới được ghi nhận trong các nghị định và đang gặp phải sự phản đối của các cơ quan chức năng cũng như người dân. Cụ thể là qui định buộc các công trình trong dự án nhà ở đã có quy hoạch 1/500 phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công.  Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đề nghị dự luật nên quy định miễn giấy xin phép xây dựng cho các trường hợp này. Nhà ở trong các dự án này thường có mẫu nhà, có qui định cụ thể các tiêu chí như khoảng lùi, tầng cao, mật độ, hệ số. Nhà nào xây dựng trước kia thì không cần giấy phép xây dựng, còn những nhà xây sau này thì buộc phải xin giấy phép xây dựng từng căn một do qui định của nghị […]

Nhà ở trong dự án – Nên được miễn Giấy phép xây dựng?


Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà trọ cho thuê
HỎI: Tôi muốn xây nhà trọ có 8 – 10 phòng cho thuê. Vậy xin giấy phép xây nhà trọ hay xây nhà thường? Nếu xây nhà ở thì tôi có kinh doanh nhà trọ được không? TRẢ LỜI: – Thủ tục xin Giấy phép Xây dựng: Căn cứ quy định tại điều 62 Luật Xây dựng 2003: Điều 62. Giấy phép xây dựng 1. Trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây: a) Công trình thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính; b) Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; c) Công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô nhỏ thuộc các xã vùng sâu, vùng xa; d) Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch […]

Thủ tục xin Giấy phép Xây dựng xây nhà trọ cho thuê



Mức phạt đối với việc xây dựng nhà xưởng không xin giấy phép xây dựng
HỎI: Tôi có xây dựng một nhà xưởng không phép nằm trong khu quy hoạch cụm công nghiệp Bình Phú. Tôi xây tháng 3 năm 2005, đến tháng 8 năm 2005 công trình hoàn thành. Đến tháng 3 năm 2012 Thanh tra Xây dựng huyện có công văn kiểm tra dự án của tôi. Họ thông báo cho đơn vị của tôi về trường hợp xây dựng hạng mục nhà xưởng không phép. Tôi xin hỏi nếu theo Pháp luật thì Quy trình xử lý công trình trên như thế nào? Xin trân trọng cảm ơn! TRẢ LỜI: Căn cứ theo điều 62 luật xây dựng 2003 có quy định: Điều 62. Giấy phép xây dựng 1. Trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây: a) Công trình thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính; b) Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước […]

Mức phạt đối với xây dựng nhà xưởng không xin giấy phép