Phường Trần Phú thuộc quận Hoàng Mai thành phố Hà Nội có 395,80 ha diện tích tự nhiên và 5.504 người. Khu đô thị Garmuda garrden,chung cư one residence và các biệt thự liền kề trong phường.
Địa giới hành chính phường Trần Phú: Đông giáp phường Lĩnh Nam và huyện Gia Lâm; Tây giáp phường Yên Sở; Nam giáp phường Yên Sở và huyện Gia Lâm (sông Hồng làm ranh giới); Bắc giáp phường Lĩnh Nam.
Dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà ở trọn gói tại phường Trần Phú, Hoàng Mai, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà ở, công trình giải trí, nhà hàng, khách sạn, quán ăn, văn phòng công ty, biệt thự, nhà phố… tại phường Trần Phú, Hoàng Mai với thủ tục hồ sơ nhanh chóng, đảm bảo Quý khách sẽ có được giấy phép trong thời gian nhanh nhất.
1. Các bước của dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng tại phường Trần Phú, Hoàng Mai
Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế
Dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng trọn gói sẽ trực tiếp đo vẽ chính xác về diện tích thi công và các thông số cần thiết khi xin giấy phép xây dựng
Bước 2: Thủ tục, hồ sơ nộp tại Uỷ ban Quận
Thủ tục, hồ sơ xin giấy phép xây dựng cần chuẩn bị bao gồm:
1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.
2. Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở, đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo; giấy uỷ quyền, đối với trường hợp được chủ sở hữu công trình uỷ quyền thực hiện sửa chữa, cải tạo; quyết định cho phép đầu tư xây dựng của cấp có thẩm quyền đối với công trình ngầm đô thị; quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
3. Hai bộ bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định. Mỗi bộ gồm:
- Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất, mặt bằng ranh giới lô đất, bản vẽ bình đồ (đối với công trình theo tuyến), sơ đồ đấu nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào của công trình (giao thông, thoát nước);
- Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng, mặt cắt chủ yếu của công trình;
- Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính (móng, khung, tường, mái chịu lực);
- Bản vẽ hệ thống PCCC đã được thẩm duyệt đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng chống cháy, nổ theo quy định của pháp luật về PCCC;
- Đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo thì phải có các bản vẽ về vị trí, hạng mục cần cải tạo, nếu có ảnh hưởng đến kết cấu công trình thì phải có báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến các hạng mục cải tạo và các biện pháp gia cố xác định đủ điều kiện để sửa chữa, cải tạo, kèm theo ảnh chụp hiện trạng công trình xin phép cải tạo và công trình lân cận.
4. Đối với trường hợp lắp đặt thiết bị hoặc kết cấu khác vào công trình đã xây dựng, nhưng không thuộc sở hữu của chủ đầu tư thì phải có bản sao có chứng thực Hợp đồng với chủ sở hữu công trình.
5. Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền, ý kiến bằng văn bản về thiết kế cơ sở (nếu có) của cơ quan quản lý nhà nước theo quy định.
6. Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế.
7. Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình kế bên hoặc nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp thì còn phải có Giấy phép đăng kí kinh doanh.
– Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có.
Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
– Chủ đầu tư hoặc dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng nộp trực tiếp 1 bộ hồ sơ cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng.
– Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ cơ quan có thẩm quyền tiến hành thẩm định, kiểm tra thực địa và xác định các giấy tờ còn thiếu hoặc cần chỉnh sửa để thông báo cho chủ đầu tư bổ sung hoàn chỉnh.
– Nếu vẫn chưa đáp ứng đủ yều cầu thì cơ quan cấp phép thông báo và hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Nếu sau 02 lần mà hồ sơ vẫn chưa đúng điều kiện thì có thể xem xét việc không cấp giấy phép xây dựng.
Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng, biên bản định vị móng, bản vẽ xin phép xây dựng tại UBND Quận.
Các bước thực hiện dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng
2. Thời gian xin phép xây dựng
– Đo vẽ: 2 ngày
– Thụ lý ở quận: 20 ngày
– Tổng cộng: 22 ngày
Thời gian cấp giấy phép cũng tuỳ thuộc vào tính chất của công trình nhà ở:
- Tối đa là 20 ngày làm việc đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời;
- 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị;
- 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Còn nếu trường hợp của bạn là yêu cầu cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng thì thời gian sẽ là không quá 10 ngày làm việc.
Trường hợp đến hạn nói trên, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn.
Chủ đầu tư căn cứ thời gian ghi trong giấy hẹn để đến nhận hồ sơ và nộp lệ phí, giấy phép xây dựng có hiệu lực 01 năm và có thể xin gia hạn 06 tháng.
Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà ở không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp phép.
3. Lệ phí xin phép xây dựng
– Lệ phí dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng phụ thuộc vào vị trí, diện tích xin phép xây dựng cụ thể.
– Lệ phí xin giấy phép xây dựng: 75.000 VNĐ/GIẤY PHÉP
Chi phí dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà trọn gói
4. Nội dung giấy phép xây dựng
Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng gồm:
- Tên công trình (thuộc dự án).
- Chủ đầu tư (tên chủ đầu tư, địa chỉ liên hệ).
- Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình (đối với công trình theo tuyến).
- Loại, cấp công trình.
- Cốt xây dựng công trình.
- Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
- Mật độ xây dựng.
- Hệ số sử dụng đất.
- Các yêu cầu về an toàn đối với công trình và công trình lân cận.
- Các yêu cầu về môi trường, phòng cháy chữa cháy, hành lang an toàn.
- Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài nội dung quy định tại các điểm nêu trên còn phải có nội dung về diện tích xây dựng tầng 1; tổng diện tích sàn xây dựng; số tầng bao gồm tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, gác xép, tum (nếu có); chiều cao tối đa toàn công trình; màu sắc, chất liệu xây dựng công trình.
- Thời hạn khởi công xây dựng công trình: Chậm nhất 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
- Các yêu cầu đối với chủ đầu tư phải thực hiện trong quá trình xây dựng.
* Vì sao bạn nên chọn dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng phường Trần Phú, Hoàng Mai của dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói?
– Có kinh nghiệm nhiều trong việc xin phép xây dựng cho nhiều công trình tại các phường khác của quận Hoàng Mai nói riêng và các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Long Biên… trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
– Luôn có đội ngũ tư vấn miễn phí nhiệt tình đến tận nơi để khảo sát, đánh giá và hướng dẫn khách hàng giải đáp những thắc mắc xung quanh việc làm hồ sơ xin phép xây dựng.
– Chi phí hợp lý, cạnh tranh công bằng lẫn nhau.
– Uy tín, chất lượng và trách nhiệm cao trong công việc.
– Giúp bạn tiết kiệm được thời gian để hoàn thành những công việc khác.
Nếu bạn không có thời gian hãy để dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng giúp bạn hoàn thànhhồ sơ xin phép xây dựng công trình tại phường Trần Phú, Hoàng Mai.
Chúng tôi mang sự chuyên nghiệp và tận tâm để đảm bảo chất lượng dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt nhất.
Dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng trọn gói nhà ở tại Trần Phú, Hoàng Mai, Hà Nội
Ngoài dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng trọn gói, Công ty chúng tôi còn là đơn vị tư vấn thiết kế nội thất và thi công xây dựng, sửa chữa nhà, cung cấp & lắp đặt cửa nhựa lõi thép, sàn gỗ, khoan cấy thép trên phạm vi toàn quốc với chất lượng hàng đầu, thời gian thực hiện ngắn nhất cùng giá cả thấp nhất.
*** ĐẶC BIỆT:
-
MIỄN PHÍ BẢN VẼ HỒ SƠ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
-
GIẢM NGAY 50 % CHI PHÍ DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TRỌN GÓI
KHI:
-
QUÝ KHÁCH HÀNG ĐĂNG KÝ SỬ DỤNG DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ CỦA CHÚNG TÔI.
Hãy gọi điện đến số Hotline: 024 3816 8888 – 09 6699 1088 hoặc truy cập dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng để nhận được sự tư vấn cùng những chính sách ưu đãi tốt nhất dành tặng Quý khách hàng!