Category Archives: Văn bản liên quan đến GPXD

Có được cấp giấy chứng nhận nhà ở khi không có giấy phép xây dựng không?

Giấy chứng nhận nhà ở.

HỎI: Em đang muốn mua căn nhà ở Đông Hòa, Dĩ An. Nhà này đang nợ 31 triệu thì được chuyển thành thổ cư 100%. Diện tích đất là 61,4m2. Nhà này xây năm 2011 nhưng không có giấy phép xây dựng. Vậy anh chị cho em hỏi điều kiện, thủ tục và lệ phí […]

Năm 2018, thời gian cấp giấy phép xây dựng tối thiểu là 63 ngày???

Thời gian xin giấy phép xây dựng.

Một thủ tục khá phức tạp, mất nhiều thời gian của người dân là giấy phép xây dựng tại các thành phố lớn đã được người đứng đầu Chính phủ quan tâm chỉ đạo xử lý theo tinh thần cải cách thủ tục hành chính. Vậy theo quy định mới, thời gian cấp giấy phép […]

Có được đua ban công ra 1 mét ra đường khi xây nhà không?

quy định về đua ban công.

HỎI: Tôi đang xây nhà và có thắc mắc nhờ luật sư giúp đỡ. Theo quy định tính từ tim đường vào sát mép tường nhà, tôi đo được 15m. Tôi muốn đổ mái tầng một đua ban công ra 1 mét ngoài không gian để ban công rộng thoáng hơn và có bóng râm […]

Căn cứ để biết xây dựng ban công theo quy chuẩn xây dựng

quy định xây ban công nhà.

HỎI: Phía trong ngõ nhà tôi ở có hộ dân mới mua đất của nhà hàng xóm để xây dựng. Trước khi xây họ có thỏa thuận với xóm xin 0,50m đất khoảng không của xóm để xây dựng ban công. Xóm tôi đồng ý. Nhưng khi làm họ đã làm ban công thành 0,90m. […]

Bạn đã biết quy định về xây ban công nhà khi xây dựng chưa?

quy định về xây dựng ban công khi xây nhà.

HỎI: Tôi có xây căn hộ 119m2 với dự tính 3 tầng. Tầng một cao từ măt đường lên là 4.2m . Măt lộ giao thông là 9m. Tôi có đua ban công theo kiến trúc là 1m. Vậy có bị coi là phạm luật không? Khoảng cách từ mép phần ban công nhô ra […]

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 có những điểm gì mới?

hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Nhiều chủ nhà thường băn khoăn về thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4. Làm thế nào để không bị sai sót, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc? Hồ sơ bao lâu thì được cấp phép? Mang đến cơ quan nào để được cấp phép? Lệ phí cấp phép […]

Điều kiện để nhà ở không có giấy phép xây dựng vẫn được cấp GCN sở hữu nhà ở

điều kiện cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở khi không có giấy phép xây dựng.

HỎI: Tôi có thửa đất ghi trên sổ hồng (cấp năm 2000) dài 20,25m, rộng 3.5m. Trên đất này có 1 căn nhà nát. Đất và nhà này tôi mua lại năm 2002. Phía sau có dôi dư phần đất dài 2.3m, rộng 3.5m, không có ghi trên sổ hồng. Năm 2005, tôi đã xây […]

Xử lý công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng như thế nào?

xây dựng nhà xưởng không xin phép xây dựng.

HỎI: Công ty mình thuê 1 nhà xưởng trong 5 năm nhưng mới trả trước tiền 2 năm bắt đầu tính từ 1/1/2018. Nhưng công ty mình đã thành lập từ 23/10/2017 trên địa chỉ mảnh đất xây xưởng đó. Bìa đỏ mảnh đất đó chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng […]

UBND huyện được cấp giấy phép xây dựng nhà ở trong đô thị

ủy ban nhân dân huyện được quyền cấp phép xây dựng trong đô thị.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thủ đô. Cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Quy định gồm 4 chương, 13 điều, quy định chi tiết một […]

Khởi công xây dựng khi chưa cấp giấy phép có được không?

khởi công xây dựng khi quá thời hạn cấp phép.

HỎI: Em đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng và đã được nhận giấy hẹn ngày 22/04/2015 nhưng nay đã là ngày 23/04/2015 em vẫn chưa nhận được giấy phép xây dựng. Gọi điện lên quận thì quận trả lời giấy đang trình ký và chưa chuyển xuống. Quý công ty cho em […]

Quy định về xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 như thế nào?

giấy phép xây dựng nhà cấp 4.

HỎI: Tôi có căn nhà cấp bốn mái tôn, vách tường, không đóng cọc chịu lực dưới đất nền. Nhà tôi tọa lạc tại ấp 4, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh ,TP Hồ Chí Minh. Tình trạng nhà đã xuống cấp, tôi muốn đập phá toàn bộ căn nhà để xây lại căn nhà cấp bốn khác. […]

Luẩn quẩn giữa cấp giấy phép xây dựng nhà ở và sổ đỏ cần được tháo bỏ?

vòng luẩn quẩn giấy phép xây dựng và sổ đỏ.

Việc quy định cụ thể các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai tại Nghị định 53/2017/NĐ-CP sẽ giải quyết được vòng luẩn quẩn do có sự hiểu và vận dụng quy định khác nhau giữa Luật Xây dựng và Luật Đất đai – có sổ đỏ mới được cấp Giấy phép xây dựng nhà ở, có Giấy phép xây dựng […]