Lưu trữ cho từ khóa: xây dựng trái phép

Hàng loạt công trình xây dựng sai phép “mọc lên” tại hồ Núi Cốc – Thái Nguyên

Hàng loạt công trình xây dựng trái phép “khủng” đang đẩy các cơ quan chức năng Thái Nguyên vào thế “tiến thoái lưỡng nan”. Vì thế, việc xử lý các công trình sai phạm này vẫn đang được “cân nhắc”.

công trình xây dựng sai giấy phép tại thái nguyên

Thời gian gần đây, các cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên đã “tuyên chiến” với hàng loạt công trình xây dựng trái phép trên địa bàn, trong đó có một số công trình xây dựng trái phép “khủng” tại Hồ Núi Cốc. Tuy nhiên, kết quả chưa được như kỳ vọng của người dân.

Sau “thành công” của việc xây dựng trái phép ngôi nhà tám mái và khuôn viên xung quanh cách đây 7 năm, mới đây, Cty Cổ phần Khách sạn Du lịch công đoàn Hồ Núi Cốc (Thái Nguyên) tiếp tục triển khai xây dựng công trình khu thương mại dịch vụ du lịch khách sạn và công trình bến thuyền Thiên Nga khi chưa được phép.

Tại thời điểm kiểm tra của Sở Xây dựng Thái Nguyên tòa nhà 7 tầng có kết cấu khung cột bê tông cốt thép kết hợp với tường chịu lực, tổng diện tích sàn trên 8.300m2 đã thi công xong phần thô và đang tiến hành hoàn thiện.

Các vi phạm gồm: Trước khi khởi công, chủ đầu tư không xin cấp phép xây dựng, không thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết và điều chỉnh mục đích sử dụng đất theo Quyết định số 724/QĐ-UBND ngày 15/4/2007 của UBND tỉnh Thái Nguyên.

Công trình bến thuyền Thiên Nga xây dựng khi chưa có đầy đủ các hồ sơ về xây dựng công trình. Bến thuyền Thiên Nga có kết cấu cột, sàn bê tông cốt thép với tổng diện tích sàn là 583m2 (diện tích chiếm trên mặt nước là 519m2; phần móng và cột bê tông xây dựng nằm dưới cốt là 46,25m, vi phạm về quản lý lòng Hồ Núi Cốc).

Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên đã lập biên bản vi phạm hành chính, ngừng thi công đối với 2 công trình trên theo Nghị định 121/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ.

Ngày 5/2/2016, ông Đoàn Văn Tuấn – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã ký ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với các công trình xây dựng trái phép của Cty Cổ phần Khách sạn Du lịch công đoàn Hồ Núi Cốc với số tiền 90 triệu đồng; buộc tháo dỡ công trình xây dựng trái phép trước ngày 15/4/2016.

Thế nhưng, đến nay các công trình vẫn còn nguyên vẹn và các cơ quan chức năng liên quan chưa có động tĩnh gì. Tại sao các công trình xây dựng sai phạm lớn, thi công dài ngày như thế mà các cơ quan chức năng “không hề hay biết”, để đến khi công trình sắp hoàn thiện thì mới “phát hiện”?

Trao đổi với PV, ông Phạm Vũ Luận, Phó Tổng Giám đốc Cty Cổ phần Khách sạn Du lịch công đoàn Hồ Núi Cốc khẳng định: Cty không sai vì đã được UBND tỉnh chấp thuận quy hoạch đầu tư trước đó.

Để làm sáng tỏ vấn đề, chúng tôi đã đặt lịch làm việc bằng văn bản với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Sở Xây dựng, nhưng với lý do bận nên lãnh đạo các sở này từ chối.

Cưỡng chế tháo dỡ nhà ‘nguyên đại tá công an’ xây dựng trái phép

Toàn bộ ngôi nhà hai gác nửa bê tông, nửa gỗ của ngôi nhà được cho là của ‘nguyên đại tá công an’ đã bị lực lượng chức năng tháo dỡ, đập bỏ hoàn toàn các hạng mục xây dựng trái phép.

phá dỡ nhà nguyên đại tá công an xây dựng trái phép

Chiều 17/8, ông Nguyễn Minh Đức – Chủ tịch UBND phường Tân Lập (TP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk) cho biết, lực lượng chức năng đã hoàn thành công tác cưỡng chế, tháo dỡ ngôi nhà của “nguyên Đại tá Công an” xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.

“Sau khi tháo dỡ, một phần tài sản trên đất gia đình xin được giữ lại, UBND phường đã lập danh mục tài sản được giữ lại và đã bàn giao cho gia đình. 

Một phần tài sản, chính quyền giữ lại theo quy định nhằm đảm bảo hộ bị cưỡng chế thực hiện việc nộp khoản tiền cưỡng chế, sau khi hoàn thành việc này chúng tôi sẽ bàn giao lại” – ông Đức cho biết.

phá dỡ nhà nguyên đại tá công an xây dựng trái phép

Toàn bộ căn nhà 2 gác nửa bê tông, nửa gỗ đã bị đập bỏ, tháo dỡ hoàn toàn. 

phá dỡ nhà nguyên đại tá công an xây dựng trái phép

Phần dưới xây dựng bằng bê tông cốt thép đã bị đập bỏ sát móng, tan tành; phần gác trên dựng bằng gỗ bị tháo dỡ với cả chục cột gỗ đường kính khoảng 20-30cm bị vứt ngổn ngang, cả trăm tấm ván lát sàn chất thành nhiều đống trong khuôn viên khu đất 500m2 và chưa được chủ nhà mang đi. 

phá dỡ nhà nguyên đại tá công an xây dựng trái phép

phá dỡ nhà nguyên đại tá công an xây dựng trái phép

Hạng mục cổng, tường bao được xây bằng gạch, bao lưới B40 cũng bị đập bỏ…

phá dỡ nhà nguyên đại tá công an xây dựng trái phép

phá dỡ nhà nguyên đại tá công an xây dựng trái phép

Trước đó, sáng 16/8, UBND phường Tân Lập phối hợp với các phòng ban chức năng đã cưỡng chế tháo dỡ căn nhà xây dựng trái phép trên khu đất 500m2 thuộc dự án khu dân cư tái định cư buôn Păn Lăm – Kôsiêr (đường Hùng Vương, phường Tân Lập).

Người đứng tên chủ sở hữu là ông Bùi Mạnh Hải (SN 1980, trú tại ngõ Xã Đàn, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội). Thửa đất này được cấp giấy đăng ký chứng nhận quyền sử dụng với mục đích trồng cây lâu năm.

Tuy nhiên, từ tháng 3/2016, chủ sở cho đào móng xây nhà. UBND phường Tân Lập đã lập biên bản xử lý vi phạm hành chính về hành vi xây dựng trái phép với số tiền phạt hơn 6 triệu đồng.

Ông Huỳnh Thanh Xuân (thành viên đoàn cưỡng chế) cho biết, quá trình xử lý vi phạm, ông Bùi Mạnh Hùng và bà Khổng Thị Kim Liên (bố mẹ ruột ông Hải) đứng ra chịu trách nhiệm và khai nguyên là đại tá công an, có quan hệ rộng.

Theo ông Xuân, dù đã bị xử phạt hành chính, yêu cầu tháo dỡ nhưng chủ sở hữu không chấp hành mà vẫn âm thầm cho người xây dựng vào các ngày cuối tuần và buổi tối.

(Theo Vnn)

Làm thế nào để hợp thức hóa nhà xây dựng không phép thành có phép?

Từ nhà xây dựng không có giấy phép xây dựng làm thế nào để hợp thức hóa thành nhà xây dựng có phép? Đây là một trong những vấn đề được rất nhiều người quan tâm hàng đầu và liên tục đặt câu hỏi cho chúng tôi.

Hợp thức hóa nhà xây dựng không phép thành có phép

Để tháo gỡ mọi thắc mắc về vấn đề trên, Giấy phép xây dựng xin giải đáp như sau:

Tại Khoản 3 Điều 11 Thông tư 02/2014/TT-BXD quy định: “Hành vi xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế được phê duyệt, sai quy hoạch xây dựng hoặc thiết kế đô thị được duyệt mà đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định cưỡng chế phá dỡ theo quy định tại Nghị định số 23/2009/NĐ-CP nhưng chưa thực hiện, nếu xét thấy việc xây dựng không vi phạm chỉ giới xây dựng, không gây ảnh hưởng công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp và trong quy hoạch đất này được phép xây dựng thì người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính xem xét, quyết định:

a) Hủy quyết định cưỡng chế phá dỡ;

b) Ban hành quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả thu hồi số lợi bất hợp pháp có được bằng 40% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép đối với công trình là nhà ở riêng lẻ và bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế được phê duyệt, sai quy hoạch xây dựng hoặc thiết kế đô thị được duyệt đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc công trình chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật xây dựng công trình.

Hợp thức hóa nhà xây dựng không phép thành có phép

Đối với trường hợp theo quy định phải có giấy phép xây dựng, cơ quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng sau khi chủ đầu tư chấp hành đầy đủ quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả. Quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả lập theo Mẫu quyết định số 01 ban hành kèm theo Thông tư này”.

Từ nội dung trên cho thấy, các công trình không phép, sai thiết kế, xây dựng sai phép thuộc các trường hợp đã nêu ở trên sẽ được nộp tiền phạt, khắc phục hậu quả theo quy định thì trở thành có phép.