Chủ đề : xây dựng nhà ở


Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà Yên Sở.
Yên Sở là một phường thuộc quận Hoàng Mai thành phố Hà Nội có 725,17 ha diện tích tự nhiên và 10.777 nhân khẩu.Là phường có diện tích tự nhiên lớn nhất quận Hoàng Mai,lớn thứ hai của Thành phố Hà Nội (sau phường Ngọc Thụy,quận Long Biên) lớn hơn cả diện tích của cả quận Hoàn Kiếm. Địa giới hành chính phường Yên Sở: Đông giáp phường Trần Phú và xã Văn Đức, huyện Gia Lâm (sông Hồng là ranh giới); Tây giáp phường Hoàng Liệt; Nam giáp xã Yên Mỹ, huyện Thanh Trì; Bắc giáp các phường Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam. Đây là phường có vị trí quan trọng là cửa ngõ phia Nam thành phố, nơi các mối giao thông huyết mạch đi qua.Tuyến đường Pháp Vân – Cầu Giẽ,đường vành đai 3 dẫn lên cầu Thanh Trì đều đi qua địa bàn phường. Vì vậy, Yên Sở thu hút rất nhiều nhà đầu tư cũng như người dân xây dựng nhà ở sinh sống và làm việc Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở, công trình giải trí, nhà hàng, khách sạn, quán ăn, văn phòng công ty, biệt thự, nhà phố… tại phường Yên Sở, Hoàng Mai với thủ tục hồ sơ nhanh chóng, đảm bảo Quý khách […]

Thời gian xin phép xây dựng nhà, sửa chữa nhà tại phường Yên Sở, Hoàng Mai ...


quyết định về cấp giấy phép xây dựng tại thành phố hà nội
HỎI; Tôi có một số vấn đề cần sự giúp đỡ tư vấn của các chuyên gia như sau : Nhà tôi nằm ở giữa hai nhà hàng xóm Trên sổ đỏ đã cấp cho nhà tôi năm 2010 là 4,7m x 32m. Trước Năm 1983 nhà tôi mua đất với diện tích là 4,8mx 32m (ghi trên giấy tờ và giấy phép xây dựng cũ) và xây móng nhà trên diện tích 4,8m x 7m lúc đó thì đã có 1 nhà bên cạnh ở còn nhà tôi và 1 nhà cũng đã xây móng nhà . Đến khi cấp sổ CB địa chính đi đo đạc thì nhà tôi còn có 4,7m (có phần lưu không 15m từ đường vào) nhưng thực tê hiện nay tôi đo thì móng cũ nhà tôi là 4,8m. Nay nhà tôi muốn Xây dựng và cải tạo lại theo diện tích móng nhà cũ thì cần phải làm gì trước cho hợp pháp phần sai lệch so với Sổ đỏ . Hiện nay có 2 nhà hàng xóm có đổ phần mái thừa ra 5cm sang phía nhà tôi ,nếu đó là phần lấn sang nhà tôi thì khi nhà tôi xây […]

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai, xây dựng nhà ở


Những thủ tục mới nhất về cấp phép xây dựng
Không phải ai cũng nắm và hiểu rõ các quy trình và thủ tục cần thiết khi đi xin cấp Giấy phép xây dựng, đặc biệt là các thủ tục hành chính xin phép xây dựng nhà ở dân dụng, “cũ người mới ta”, nhất là những việc có liên quan đến cấp phép xây dựng, trong đó có việc xin phép xây dựng, sửa chữa nhà cửa, thủ tục hoàn công… Thực tế thì các cơ quan phía chính quyền đã có những quy định khá chi tiết về các thủ tục cấp phép này. Giấy phép xây dựng hy vọng bài viết này sẽ giải đáp được những băn khoăn, thắc mắc của Quý bạn đọc trong việc chuẩn bị các thủ tục cần thiết cho quá trình xây dựng ngôi nhà của mình. Trường hợp I: Hồ sơ xin phép xây dựng mới nhà ở trên nền đất trống – Ðơn xin phép xây dựng nhà ở theo mẫu quy định, có xác nhận của UBND phường, xã nơi bạn muốn xây dựng nhà (2 bản chính). – Quyết định giao đất của Sở Ðịa chính tỉnh hoặc thành phố cấp (2 bản sao có chứng thực sao y bản […]

Các thủ tục cần thiết mới nhất khi xin Giấy phép xây dựng nhà ở



Những thủ tục mới nhất về cấp phép xây dựng
HỎI: Tôi có mua một mảnh đất nông nghiệp giấy tờ tay gần 1000m2 ở Phan Thiết, Bình Thuận. Sau đó tôi có bán lại 5 lô cho người khác với diện tích mỗi lô là 100m2, những người này đều đã xây nhà cấp 4 trên các lô đất đó (không có giấy phép xây dựng và chỉ có giấy mua bán tay) và đều bị xử phạt. Nay tôi có ý định xây nhà 150m2 trên đó (vẫn chưa lên đất thổ cư vì chi phí khá cao) thì liệu tôi sẽ bị phạt bao nhiêu, có bị cưỡng chế tháo dỡ không và sau này tôi có cơ hội làm sổ hồng giá rẻ khi điạ phương tổ chức làm sổ đồng loạt cho khu dân cư không (đây là khu dân cư mới quy hoạch đền bù cho những hộ dân bị giải tỏa ở khu vực khác chuyển về, có nhiều hộ đã lên đất thổ cư và cũng rất nhiều hộ vẫn còn là đất nông nghiệp). TRẢ LỜI: 1. Điều 3 Nghị định 105/2009/NĐ-CP ngày 11/11/2009 của Chính phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai (Nghị định 105) quy định […]

Quy định của pháp luật việc xử phạt xây nhà không có Giấy phép xây dựng


xây dựng sai giấy phép và vấn đề cấp lại giấy phép xây dựng
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _______________________________________   ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở (Sử dụng cho nhà ở riêng lẻ đô thị)             Kính gửi: ………………………………………………………………………………………………………………………………… 1. Tên chủ hộ: ………………………………………………………………………………………………………………………………………….. – Địa chỉ liên hệ: ………………………………………………………………………………………………………………………………………… Số nhà: …………….. Đường ………………..Phường (xã) ……………………………………………………………………………………. Tỉnh, thành phố: …………………………………………………………………………………………………………………………………………. Số điện thoại: …………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 2. Địa điểm xây dựng: …………………………………………………………………………………………………………………………….. – Lô đất số:……………………………………Diện tích …………m2. – Tại: ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. – Phường (xã) ……………………………………Quận (huyện) ………………………………………………………………………………… – Tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………………………………………………………………………………. 3. Nội dung đề nghị cấp phép: ……………………………………………………………………………………………………………….. – Cấp công trình: …………………………………………………………………………………………………………………………………. – Diện tích xây dựng tầng 1: ……………………………….m2. – Tổng diện tích sàn:………………………………………… m2 – Chiều cao công trình: ……………………………………….m – Số tầng: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế (nếu có): ……………………………………………………………………………. – Chứng chỉ hành nghề số: ……………do ………….. Cấp ngày: ……………………………………………………………….. – Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. – Điện thoại: …………………………………………………………………………………………………………………………………….. – Giấy đăng ký doanh nghiệp số (nếu có): ……………………..cấp ngày ……………………………………………………. 5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………. tháng 6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy […]

Mẫu đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng nhà ở


Hồ sơ và thủ tục xin giấy phép xây dựng
Xây dựng, sửa chữa nhà là một trong những “việc lớn” của mỗi người. Tuy nhiên, đôi khi chưa nắm rõ ràng những thủ tục pháp luật cần thiết trước khi tiến hành thi công xây – sửa nhà mà các gia chủ gặp không ít vấn đề rắc rối, đặc biệt là khâu xin Giấy phép xây dựng, sửa chữa. Vì vậy, phạm vi bài viết này của chúng tôi sẽ tháo gỡ hết những thắc mắc về vấn đề này. A. Hồ sơ xin phép xây dựng mới nhà ở trên nền đất trống       1. Ðơn xin phép xây dựng nhà ở theo mẫu, có xác nhận của UBND phường nơi tin xây dựng nhà (2 bản chính).       2. Quyết định giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y).       3. Giấy Giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y).       4. Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập (2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao […]

Thủ tục cần và đủ để xin Giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà ở