Chủ đề : Thủ tục xin phép xây dựng


Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà trọn gói phường Lê Đại Hành.
Phường Lê Đại Hành thuộc Quận Hai Bà Trưng- Hà Nội có tổng diện tích đất tự nhiên là 830.686m2 với tổng số dân là 12.967 người trong đó có 8.951 người thuộc diện KT1, còn lại là KT2, KT3. Phường có vị trí nằm ở trung tâm của Quận, phía Bắc giáp phường Nguyễn Du, phường Bùi Thị Xuân; phía Đông giáp phường Phố Huế, phía Nam giáp phường Cầu Dền và phường Bách Khoa, phía Tây giáp phường Phương Mai, Phương Liên, Trung Phụng của Quận Đống Đa. Phường có 15 tuyến phố: Bà Triệu, Đại Cồ Việt, Hoa Lư, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Tô Hiến Thành, Lê Đại Hành, Mai Hắc Đế, Thể Giao, Vân Hồ 2, Vân Hồ 3, Nguyễn Đình Chiểu, Đội Cung, Đoàn Trần Nghiệp, Bùi Thị Xuân kéo dài, Lê Duẩn. Cùng với xu thế phát triển chung của Thành phố và Quận Hai Bà Trưng, Phường Lê Đại Hành ngày càng đổi mới bộ mặt đô thị khang trong hơn, sạch đẹp và văn minh hơn. Rất nhiều các công trình xây dựng từ nhà ở, khách sạn, nhà hàng, công ty… được triển khai. Từ đó, nhu cầu xin giấy phép xây dựng, […]

Quy trình xin giấy phép xây dựng và sửa chữa nhà tại phường Lê Đại Hành, ...


Dịch vụ xin giấy phép xây dựng thiết kế nhà trọn gói phường Bùi Thị Xuân.
Phường Bùi Thị Xuân nằm ở phía bắc quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội. Phường được vinh dự mang tên nữ tướng Bùi Thị Xuân – là một trong “Tây Sơn ngũ phụng thư”, một vị nữ tướng dưới thời vua Quang Trung – Nguyễn Huệ. Hiện nay phường có 9 khu dân cư, mỗi khu dân cư tổ chức một chi bộ đường phố, 2 chi bộ cơ quan, 2 chi bộ nhà trường và 1 chi bộ công ty. Cùng với xu thế phát triển chung của Thành phố và Quận Hai Bà Trưng, Phường Bùi Thị Xuân ngày càng đổi mới bộ mặt đô thị khang trong hơn, sạch đẹp và văn minh hơn. Rất nhiều các công trình xây dựng từ nhà ở, khách sạn, nhà hàng, công ty… được triển khai. Từ đó, nhu cầu xin giấy phép xây dựng, giấy phép sửa chữa nhà ở nói riêng và các công trình nói chung cũng tăng lên đáng kể. Với kinh nghiệm nhiều năm làm công việc thi công xây dựng cũng như việc nắm vững các qui định về thiết kế, lập bản vẽ xin phép xây dựng cho các Quận, Huyện […]

Xin giấy phép xây dựng và sửa chữa nhà trọn gói phường Bùi Thị Xuân, Hai ...


Dịch vụ xin giấy phép xây dựng và thiết kế thi công nhà quận Hai Bà Trưng.
Phường Bạch Đằng nằm ở phía Đông Bắc của Quận Hai Bà Trưng: – Diện tích : 0,98 km2 – Số hộ : 4933 hộ – Dân số : 20462 người – Số tổ dân phố : 47 tổ – Số Địa bàn dân cư : 15 ĐBDC – Phía Bắc giáp phường Phan Chu Trinh, Phường Chương Dương Quận Hoàn Kiếm – Phía Đông giáp phường Long Biên Quận Long Biên – Phía Tây giáp phường Phạm Đình Hổ, phường Đống Mác Quận Hai Bà Trưng – Phía Nam giáp phường Thanh Lương Quận Hai Bà Trưng Với kinh nghiệm nhiều năm làm công việc thi công xây dựng cũng như việc nắm vững các qui định về thiết kế, lập bản vẽ xin phép xây dựng cho các Quận, Huyện trên địa bàn TP. Hà Nội. Khi các bạn đến với chúng tôi, chúng tôi sẻ giúp bạn lập 1 bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng quy hoạch và hổ trợ bạn tối đa về kiến trúc, không gian, diện tích sử dụng cũng như công năng sử dụng ngôi nhà. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở, công trình giải trí, nhà hàng, […]

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại phường Bạch Đằng, quận Hai Bà ...



Dịch vụ xin phép xây dựng và thiết kế nhà đẹp.
Mai Động là một phường thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Phường này có diện tích 9.214 ha và dân số là 11.341 người trên cơ sở phường Mai Động cũ thuộc quận Hai Bà Trưng. Địa giới hành chính của phường này như sau: nam giáp phường Lĩnh Nam, bắc giáp quận Hai Bà Trưng, đông giáp phường Vĩnh Hưng, tây giáp phường Trương Định. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở, công trình giải trí, nhà hàng, khách sạn, quán ăn, văn phòng công ty, biệt thự, nhà phố… tại phường Mai Động, Hoàng Mai với thủ tục hồ sơ nhanh chóng, đảm bảo Quý khách sẽ có được giấy phép trong thời gian nhanh nhất. 1. Các bước xin giấy phép xây dựng tại phường Mai Động, Hoàng Mai Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói sẽ trực tiếp đo vẽ chính xác về diện tích thi công và các thông số cần thiết khi xin phép. Bước 2: Thủ tục, hồ sơ tại Uỷ ban Quận gồm – Đơn xin cấp phép xây dựng do chủ đầu tư đứng tên. – Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng […]

Hồ sơ và thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế nhà và thi công xây ...


giấy phép xây dựng nhà cấp 4.
HỎI: Tôi có căn nhà cấp bốn mái tôn, vách tường, không đóng cọc chịu lực dưới đất nền. Nhà tôi tọa lạc tại ấp 4, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh ,TP Hồ Chí Minh. Tình trạng nhà đã xuống cấp, tôi muốn đập phá toàn bộ căn nhà để xây lại căn nhà cấp bốn khác. Căn nhà mới theo kích thước cũ nhưng có đóng cọc chịu lực và thêm gác lửng. Đề nghị luật sư tư vấn tôi có phải xin giấy phép xây dựng hay không hay chỉ xin giấy phép sửa chữa? (Thân Hoàng – Hồ Chí Minh). TRẢ LỜI: Căn cứ: Điều 89 Luật Xây dựng 2014: “Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng. 1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm: a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên; b) Công […]

Quy định về giấy phép xây dựng đối với nhà cấp 4 như thế nào?


xin giấy phép xây dựng nhà cho công ty
HỎI: Công ty tôi mới mua 1 căn nhà của tư nhân ở đường Ngô Thời Nhiệm P7, Q3 TPHCM , nay muốn xây dựng mới thì phải làm thủ tục như thế nào? Ở khu vực này được cấp phép xây dựng được tối đa là bao nhiêu tầng lầu. Xin chân thành cảm ơn! (Vũ Thị Mai) TRẢ LỜI: 1. Cơ sở pháp lý: Luật Xây dựng năm 2014 2. Nội dung phân tích: Theo như bạn trình bày thì công ty bạn muốn xây dựng mới, tùy từng công trình xây dựng mà công ty bạn phải gửi tới cơ quan có thẩm quyền một bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau: Điều 95 Luật Xây dựng quy định: “Điều 95. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới 1. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ gồm: a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng; b) Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; c) Bản vẽ thiết kế xây dựng; d) Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có […]

Tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cho công ty



dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại hà nội
* 1. Giấy phép xây dựng do Quận cấp rồi, khi thi công có phải báo với Phường hay không?   2. Khi xây nhà có cần phải thỏa thuận và có sự đồng ý của những căn nhà liền kề hay không? Nếu những nhà liền kề không đồng ý thì xử lý như thế nào? (NGUYỄN BÁ, 43 tuổi, [email protected]…) – Theo Quết định số 04/2006/QĐ-UBND ngày 17/01/2006, trước khi thi công, bạn phải thông báo với UBND phường nơi công trình tọa lạc  biết. Khi xây dựng nhà, bạn không cần phải xin thỏa thuận của hộ liền kề và yêu cầu bạn xây dựng đúng theo giấy phép xây dựng được cấp.   * Nhà tôi trong hẻm 3.3m. Khi xin phép xây dựng người ta yêu cầu nhà xây vào trong là 1.5m theo quy định mở rộng hẻm và không cho xây bất cứ gì ở diện tích trên (kẻ cả hàng rào). Trong khi qui hoạch hẻm thì không có chi tiết. Giấy tờ nhà là công nhận cả phần diện tích trên. Hỏi quy định như vậy có đúng không? (Lê Ngọc Tuấn, 33 tuổi, [email protected]…) – Theo quy định, việc cấp phép xây dựng phải […]

Tổng hợp những vấn đề liên quan đến xin giấy phép & xây dựng nhà (P.4)


thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà tạm trên đất trồng cây lâu năm
HỎI:  Vợ chồng tôi có mua lô đất 50m2, thuộc đất trồng cây lâu năm. Giờ cuộc sống khó khăn, tôi muốn che tôn hoặc xây nhà tạm để ở trên mảnh đất này, như vậy có vi phạm pháp luật không? Có thể xin phép xây dựng tạm thời được không? Và có cách nào để xây dựng nhà ở không? Mong nhận được sự tư vấn! Tôi xin chân thành cảm ơn. TRẢ LỜI: Khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013 quy định về nguyên tắc sử dụng đất: “1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất”. Khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai 2013 quy định “Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích” là hành vi bị nghiêm cấm. Như vậy, đất được cấp với mục đích nào thì phải được sử dụng đúng với mục đích đó. Trường hợp bạn sử dụng đất trồng cây lâu năm vào mục đích thổ cư là trái quy định của pháp luật. Muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, bạn phải tiến hành thủ tục theo đúng quy định Việc chuyển mục đích sử […]

Có thể xin giấy phép xây dựng tạm trên đất trồng cây lâu năm?


Tư vấn việc xây nhà tạm trên đất nông nghiệp
HỎI: Tôi đang có 1 mảnh đất nhỏ, khu đất của tôi nằm trong diện quy hoach (Quyết định năm 2007) đường dự phóng nhưng chưa có quyết định thu hồi đất. Hiện tại, gia đình tôi chưa có chỗ ở và có ý định xây dựng nhà tạm để ở trên mảnh đất này. Xung quanh đất của tôi đều đã xây nhà. Xin BBT tư vấn giúp tôi: 1. Tôi có thể xin chuyển phép xây dưng nhà tạm (không kiên cố, cam kết dỡ bỏ khi có quyết định thu hồi đất) được không? 2. Nếu được, xin hướng dẫn thủ tục xin phép như thế nào? Xin cảm ơn. TRẢ LỜI: Giấy phép xây dựng tạm: Là giấy phép được cấp để xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo thời hạn thực hiện quy hoạch xây dựng. 1. Công trình được cấp giấy phép xây dựng tạm khi đáp ứng các điều kiện sau đây: 1. Nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được cấp có […]

Có được xây nhà tạm trên đất nông nghiệp không?



Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4
Nhiều chủ nhà thường băn khoăn về thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4. Làm thế nào để không bị sai sót, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc? Hồ sơ bao lâu thì được cấp phép? Mang đến cơ quan nào để được cấp phép? Lệ phí cấp phép như thế nào?… Giải đáp những thắc mắc của quý bạn đọc, bài viết này chúng tôi tư vấn các thủ tục làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 mới và chính xác nhất theo quy định của bộ xây dựng nói riêng và pháp luật nói chung để bạn yên tâm xây dựng nhà mới mà không còn phải thắc mắc hay băn khoăn.  1. Xin giấy cấp phép xây nhà cấp 4 điều kiện cần và đủ – Lô đất xây nhà phải phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt – Lô đất xây nhà phải có khoảng cách ly vệ sinh và an toàn, không bị ô nhiễm, ngập úng.. – Những lô đất có diện tích nhỏ hơn 15 m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng phải lớn hơn 3m. 2. Hồ […]

Hồ sơ xin phép xây dựng nhà cấp 4 có những điểm gì mới?


Thủ tục và hồ sơ để được cấp giấy phép xây dựng
HỎI: Nhà tôi xây dựng với diện tích 5mx18m là loại nhà cấp 4 xây dựng trên nền đất thổ cư cách lộ giới 19,7m là đường nông thôn. Đất xây dựng là đất thổ cư đã có sổ đỏ. Cho tôi hỏi như vậy khi tôi xây dựng mới căn nhà như trên thì có phải xin giấy phép xây dựng không? Nếu không thì bị xử lý thế nào? Hồng Sơn Trịnh (mouse…@gmail.com) TRẢ LỜI: Chào anh Trịnh, cảm ơn anh đã gửi câu hỏi về chuyên mục hỏi đáp của công ty. Câu hỏi của bạn được tư vấn như sau:      Cơ sở pháp lý: Thông tư số 10/2012/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định số 64//2012/NĐ-CP của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng; Nghị định số 23/2009/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở; Nghị định 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng […]

Hướng dẫn thủ tục giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ ở khu vực nông thôn


xây dựng sai giấy phép và vấn đề cấp lại giấy phép xây dựng
Có rất nhiều lý do khiến nhiều gia chủ phải xin cấp lại giấy phép xây dựng. Để xin cấp lại Giấy phép Xây dựng cần thực hiện theo thứ tự sau: 1. Trình tự thực hiện: – Cá nhân, tổ chức nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của huyện; nhận phiếu giao nhận và hẹn ngày nhận kết quả. + Phòng Quản lý đô thị huyện thụ lý giải quyết, trả kết quả theo phiếu hẹn. 2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của huyện; – Bước 1: Cán bộ công chức tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả xem xét hồ sơ yêu cầu giải quyết thủ tục hành chính của công dân, tổ chức. Nếu hồ sơ đã đầy đủ theo quy định thì viết giấy biên nhận đã nhận hồ sơ, hẹn ngày trả kết quả (xin số điện thoại của công dân, tổ chức). Nếu hồ sơ chưa đẩy đủ thì phải hướng dẫn cụ thể để tổ chức, công dân bổ sung, hoàn chỉnh. Trường hợp yêu cầu của tổ chức, công dân không thuộc phạm vi giải […]

Trình tự, thủ tục & hồ sơ xin cấp lại Giấy phép Xây dựng