Chủ đề : nội dung giấy phép xây dựng


giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà tại hà nội
HỎI: Gia đình tôi đang ở quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội. Tôi có một vấn đề xin được tư vấn như sau: Gia đình tôi muốn sửa chữa lại ngôi nhà cấp II. Hiện trạng ngôi nhà đã xây cũ là: Tầng 1: 36m, tầng 2 mặt sàn xây dựng là 24 m. Nay gia đình tôi muốn dựng tạm vách khung nhôm kính để chắn bụi và lợp mái tôn số diện tích còn lại là 12 m vuông trên tầng II, làm mái chống nóng trên tầng III. Như vậy, gia đình tôi có phải xin giấy cấp phép sửa nhà hay không? Có phải làm thủ tục giấy tờ và báo cáo cơ quan nào? Gia đình tôi mong được tư vấn và chân thành cảm ơn! TRẢ LỜI: 1. Cơ sở pháp lý: Thông tư số 10/2012/TT-BXD Hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng Quyết định 20/2016/QĐ-UBND cấp giấy phép xây dựng thành phố Hà Nội 2. Nội dung tư vấn: Điều 1 Thông tư 10/2012/TT-BXD quy định: “Điều 1. Nội dung giấy phép xây dựng  Nội dung giấy phép xây dựng quy định tại Điều 4 của Nghị định 64/CP đối với từng loại công […]

Giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở ?


quy định của pháp luật về xử lý công trình xây dựng không phép
HỎI: Tôi có mua 1 căn nhà, nhưng xây cách đây 8 năm không có giấy phép xây dựng, đất thì thổ cư 100%. Vậy trường hợp của tôi sẽ bị phạt như thế nào? Và nếu muốn bổ sung giấy phép xậy dựng thì có được không? Cách làm và phí là bao nhiêu? Trân trọng cảm ơn (HP). TRẢ LỜI: 1. Căn cứ pháp lý: Luật xây dựng năm 2014 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ : Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị Nghị định số 23/2009/NĐ-CP của Chính phủ : Về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở 2. Nội dung phân tích: 2.1 Xử lý công trình xây dựng không có Giấy phép xây dựng – Căn cứ khoản 2 điều 11 nghị định 23/2009/NĐ-CP: Điều 11. Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm các quy định về trật tự […]

Lại xây nhà không có giấy phép xây dựng, xử lý thế nào?


xử lý công trình xây dựng không có giấy phép
HỎI: Tôi đọc tham khảo phần luật sư tư vấn về xử lý công trình xây dựng không phép có nhắc “Điều 12, Nghị định số 107/2007/NĐ-CP ” theo tìm hiểu và nắm bắt được thì Nghị định số 107/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 là nghị định Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Cư trú và không có Điều 12 ạ! Tôi không biết có sự nhầm lẫn nào không ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn! TRẢ LỜI: 1. Cơ sở pháp lý: Nghị định số 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị. 2. Nội dung phân tích: Dựa trên thông tin bạn cung cấp, có thể trong phần tư vấn có thể có sự nhầm lẫn. Chúng tôi xin đính chính lại vấn đề bạn đang quan tâm như sau: Theo Điều 12 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ quy định Xử lý công trình xây dựng không có Giấy phép xây dựng như sau: ” 1. Những công trình xây dựng theo quy định phải có Giấy phép xây dựng, […]

Xử lý trường hợp xây nhà không có giấy phép xây dựng



điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
HỎI: Tôi đang xây nhà, có vi phạm về giấy phép xây dựng với các nội dung sau: 1. Cao độ tầng của tầng 2, 3, 4 ; 2. Cao độ cả công trình; 3. Khoảng lùi trên không ở mặt trái (tầng 4 -5); 4. Khoảng lùi trên không ở mặt phải (tầng 5). Nhà tôi đang xây ở khu vực dân cư hiện hữu Q3 (đối diện công viên Lê Thị Riêng), hẻm lộ giới 12m. Vậy cho tôi xin hỏi, với từng hạng mục vi phạm như vậy thì tôi sẽ bị xử lý như thế nào, mức phạt cụ thể, và có bị bắt tháo dỡ phần sai phạm, dựa theo các quy định nào của nhà nước? Xin chân thành cảm ơn! TRẢ LỜI: 1. Cơ sở pháp lý: Luật xây dựng 2014 Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2013 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở. Nghị định 180/2007/NĐ-CP 2. Trả lời:  […]

Công trình xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng thì bị xử phạt như ...