Chủ đề : Nhà tạm


thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà tạm trên đất trồng cây lâu năm
HỎI:  Vợ chồng tôi có mua lô đất 50m2, thuộc đất trồng cây lâu năm. Giờ cuộc sống khó khăn, tôi muốn che tôn hoặc xây nhà tạm để ở trên mảnh đất này, như vậy có vi phạm pháp luật không? Có thể xin phép xây dựng tạm thời được không? Và có cách nào để xây dựng nhà ở không? Mong nhận được sự tư vấn! Tôi xin chân thành cảm ơn. TRẢ LỜI: Khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013 quy định về nguyên tắc sử dụng đất: “1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất”. Khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai 2013 quy định “Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích” là hành vi bị nghiêm cấm. Như vậy, đất được cấp với mục đích nào thì phải được sử dụng đúng với mục đích đó. Trường hợp bạn sử dụng đất trồng cây lâu năm vào mục đích thổ cư là trái quy định của pháp luật. Muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, bạn phải tiến hành thủ tục theo đúng quy định Việc chuyển mục đích sử […]

Có thể xin giấy phép xây dựng tạm trên đất trồng cây lâu năm?


Tư vấn việc xây nhà tạm trên đất nông nghiệp
HỎI: Tôi đang có 1 mảnh đất nhỏ, khu đất của tôi nằm trong diện quy hoach (Quyết định năm 2007) đường dự phóng nhưng chưa có quyết định thu hồi đất. Hiện tại, gia đình tôi chưa có chỗ ở và có ý định xây dựng nhà tạm để ở trên mảnh đất này. Xung quanh đất của tôi đều đã xây nhà. Xin BBT tư vấn giúp tôi: 1. Tôi có thể xin chuyển phép xây dưng nhà tạm (không kiên cố, cam kết dỡ bỏ khi có quyết định thu hồi đất) được không? 2. Nếu được, xin hướng dẫn thủ tục xin phép như thế nào? Xin cảm ơn. TRẢ LỜI: Giấy phép xây dựng tạm: Là giấy phép được cấp để xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo thời hạn thực hiện quy hoạch xây dựng. 1. Công trình được cấp giấy phép xây dựng tạm khi đáp ứng các điều kiện sau đây: 1. Nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được cấp có […]

Có được xây nhà tạm trên đất nông nghiệp không?


Làm nhà tạm để xin hợp thức hóa
HỎI: Cách đây hai năm ba mẹ tôi có mua một miếng đất diện tích 4×12,5m ở trung tâm Dĩ An (Bình Dương). Đất trồng cây lâu năm chưa chuyển mục đích sử dụng thổ cư nhưng có sổ đỏ chung diện tích 1.300m2 do chủ đất tự phân lô, xây dựng. Hiện gia đình tôi muốn xây nhà cấp 4 nhưng không được do thị xã đô thị quản lý rất gắt gao, không cho xây. Xin hỏi, nếu tôi dựng cái chòi bằng tôn, tường xung quanh bằng tôn, không dính dáng gì tới ximăng, gạch đá để ở tạm một vài năm sau đó xin sửa chữa nhà thì có được không? Thật sự gia đình tôi rất khó khăn, tích góp mãi mới mua được miếng đất nhỏ nhưng giờ không được xây. Tôi muốn ở đó để hợp thức hóa một thời gian rồi xin sửa chữa sau chứ không dám để đất trống. Mong cho tôi lời khuyên. Xin cảm ơn! phong phong ([email protected]… ) TRẢ LỜI: Theo thư của bạn tôi hiểu gia đình bạn mua một phần thửa đất nhỏ không đủ điều kiện để được tách thửa và tất nhiên là không được cấp giấy chứng […]

Làm nhà tạm để xin sửa chữa và hợp thức hóa