Chủ đề : hồ sơ cấp phép xây dựng


Mẫu cam kết tự phá dỡ công trình
HỎI: Tôi mới mua được một mảnh đất 40 m2, tôi muốn xin cấp giấy phép xây dựng nhưng không rõ phải bắt đầu thực hiện từ đâu? Minh Tú  ([email protected]) TRẢ LỜI: 1. Điều kiện để được cấp Giấy phép xây dựng : Người xin cấp giấy phép xây dựng phải có một trong những loại giấy tờ sau: – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu làm nhà trên nền đất trống. – Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ hoặc Giấy chứng nhận sở hữu nhà, nếu làm nhà trên nền nhà cũ. – Quyết định giao đất, cho thuê đất của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ địa chính mà không có tranh chấp. – Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp – Giấy tờ thừa kế nhà, đất được UBND phường xã xác nhận về thừa kế, không có tranh chấp. – Bản án hoặc Quyết định của Tòa án nhân dân hoặc Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã có hiệu lực pháp […]

Điều kiện để được cấp Giấy phép xây dựng?


Cấp lại giấy phép xây dựng cho dự án
Việc có phải cấp giấy phép xây dựng lại theo Nghị định số 64/2012/NĐ-CP đối với những dự án đã duyệt hay không đang là vấn đề khiến nhiều người quan tâm. Theo phản ánh của nhiều người, có những dự án đã được triển khai xây dựng cách đây nhiều năm, được Sở tài nguyên và môi trường tại địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Chủ dự án cũng đã thực hiện tách giấy chứng nhận quyền sử dụng cho từng lô đất. Dự án đã hoàn tất về mặt pháp lý, chỉ còn xây dựng theo mẫu rồi sang nhượng từng căn ra thị trường. Tất cả đều không phải xin phép xây dựng, chỉ cần xây đúng mẫu thiết kế đã được duyệt. Tuy nhiên, khi Nghị định số 64/2012/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, nhiều dự án đã gặp khó khăn. Độc giả Trần Văn Quang khi gửi thắc mắc đến Cổng thông tin điện tử Chính phủ có nêu, theo quy định, dự án đã có quy hoạch 1/500 và mẫu nhà được phê duyệt từ trước Nghị định 64 phải xin phép xây dựng lại cho từng nền chưa […]

Dự án nào phải xin cấp phép xây dựng lại?


Trình tự, thủ tục cấp lại giấy phép xây dựng bị mất
HỎI: Tôi ở Tp.HCM, hiện nay tôi đang xây nhà 3 tầng, mặt phố. Trước khi xây tôi đã xin Giấy phép xây dựng. Nhưng hiện nay do lưu giữ không tốt, giấy phép này đã bị mất. Cho tôi hỏi thủ tục cấp lại Giấy phép xây dựng như thế nào? (…[email protected]) TRẢ LỜI: Trình tự thực hiện:    Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định. Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ Sở Xây dựng Tp.HCM (số 60 Trương Định, phường 7, quận 3, Tp.HCM). Thời gian nhận hồ sơ: từ thứ Hai đến thứ Năm (buổi sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30, buổi chiều từ 13 giờ 00 đến 16 giờ 30); thứ Sáu (buổi sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30); thứ Bảy (buổi sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30). Khi nhận hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng kiểm tra đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định: – Trường hợp thành phần hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ thì viết biên nhận, ghi rõ ngày hẹn trả kết […]

Thủ tục xin cấp lại Giấy phép xây dựng bị mất