Chủ đề : dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói


Giấy chứng nhận nhà ở.
HỎI: Em đang muốn mua căn nhà ở Đông Hòa, Dĩ An. Nhà này đang nợ 31 triệu thì được chuyển thành thổ cư 100%. Diện tích đất là 61,4m2. Nhà này xây năm 2011 nhưng không có giấy phép xây dựng. Vậy anh chị cho em hỏi điều kiện, thủ tục và lệ phí xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở khi không có giấy phép xây dựng là như thế nào. TRẢ LỜI: Thứ nhất: Về điều kiện để được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở Theo nghị định 43/2014 có qui định điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở: “Điều 31. Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở Chủ sở hữu nhà ở thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và có giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp về nhà ở thì được chứng nhận quyền sở hữu theo quy định sau đây: 1. Hộ gia đình, cá nhân trong nước phải có một trong các loại giấy tờ sau: a) Giấy phép xây dựng nhà ở đối với trường hợp phải xin giấy phép xây […]

Có được cấp giấy chứng nhận nhà ở khi không có giấy phép xây dựng không?


Thời gian xin giấy phép xây dựng.
Một thủ tục khá phức tạp, mất nhiều thời gian của người dân là giấy phép xây dựng tại các thành phố lớn đã được người đứng đầu Chính phủ quan tâm chỉ đạo xử lý theo tinh thần cải cách thủ tục hành chính. Theo đó, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu các cơ quan có trách nhiệm phải giải quyết thủ tục thẩm định thiết kế xây dựng, cấp giấy phép xây dựng năm 2018 trong vòng 63 ngày, giảm 19 ngày so với số ngày làm thủ tục theo thống kê của WB năm 2017. Nội dung quan trọng được đưa ra Chỉ thị 08/CT-TTg của Thủ tướng về việc tăng cường thực hiện các biện pháp nhằm rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng và các thủ tục liên quan. Đồng thời, người đứng đầu Chính phủ nêu rõ: Quy trình cấp giấy phép xây dựng, cơ quan chức năng phải giảm tối thiếu 5 ngày thẩm định thiết kế cơ sở; giảm tối thiểu 4 ngày cho thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công và việc cấp giấy phép xây dựng phải giảm tối thiểu 10 […]

Năm 2018, thời gian cấp giấy phép xây dựng tối thiểu là 63 ngày???


Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà Yên Sở.
Yên Sở là một phường thuộc quận Hoàng Mai thành phố Hà Nội có 725,17 ha diện tích tự nhiên và 10.777 nhân khẩu.Là phường có diện tích tự nhiên lớn nhất quận Hoàng Mai,lớn thứ hai của Thành phố Hà Nội (sau phường Ngọc Thụy,quận Long Biên) lớn hơn cả diện tích của cả quận Hoàn Kiếm. Địa giới hành chính phường Yên Sở: Đông giáp phường Trần Phú và xã Văn Đức, huyện Gia Lâm (sông Hồng là ranh giới); Tây giáp phường Hoàng Liệt; Nam giáp xã Yên Mỹ, huyện Thanh Trì; Bắc giáp các phường Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam. Đây là phường có vị trí quan trọng là cửa ngõ phia Nam thành phố, nơi các mối giao thông huyết mạch đi qua.Tuyến đường Pháp Vân – Cầu Giẽ,đường vành đai 3 dẫn lên cầu Thanh Trì đều đi qua địa bàn phường. Vì vậy, Yên Sở thu hút rất nhiều nhà đầu tư cũng như người dân xây dựng nhà ở sinh sống và làm việc Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở, công trình giải trí, nhà hàng, khách sạn, quán ăn, văn phòng công ty, biệt thự, nhà phố… tại phường Yên Sở, Hoàng Mai với thủ tục hồ sơ nhanh chóng, đảm bảo Quý khách […]

Thời gian xin phép xây dựng nhà, sửa chữa nhà tại phường Yên Sở, Hoàng Mai ...



có được cấp phép xây dựng khi còn nợ tiền sử dụng đất không?
Rất nhiều khách hàng của chúng tôi chuẩn bị kế hoạch xây dựng đã thắc mắc rằng, khi họ còn nợ tiền sử dụng đất thì có xin cấp phép xây dựng được không? Trong phạm vi bài viết này, giấy phép xây dựng sẽ giải đáp những thắc mắc này cho bạn. 1. Cơ sở pháp lý Luật đất đai 2013 Luật xây dựng 2014 Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất 2. Nội dung kiến thức về xin cấp giấy phép xây dựng khi nợ tiền sử dụng đất Khoản 21 Điều 3 Luật đất đai 2013 quy định tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp người được chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc được giao đất tái định cư mà có khó khăn về tài chính và có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 16 Nghị […]

Có được cấp phép xây dựng khi còn nợ tiền sử dụng đất không?


dịch vụ xin giấy phép, thiết kế nhà và thi công xây dựng tại huyện gia lâm.
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở, thiết kế nội thất nhà và thi công xây dựng công trình giải trí, nhà hàng, khách sạn, quán ăn, văn phòng công ty, biệt thự, nhà phố… trọn gói tại huyện Sóc Sơn với thủ tục hồ sơ nhanh chóng, đảm bảo Quý khách sẽ có được giấy phép trong thời gian nhanh nhất. 1. Các bước xin giấy phép xây dựng tại huyện Sóc Sơn Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói sẽ trực tiếp đo vẽ chính xác về diện tích thi công và các thông số cần thiết khi xin phép. Bước 2: Thủ tục, hồ sơ tại Uỷ ban Huyện – Đơn xin cấp phép xây dựng do chủ đầu tư đứng tên.  – Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất. – Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp). – 03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng […]

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng, thiết kế nhà và thi công công trình trọn ...


thủ tục và hồ sơ xin cấp lại giấy phép xây dựng.
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở, công trình giải trí, nhà hàng, khách sạn, quán ăn, văn phòng công ty, biệt thự, nhà phố… tại huyện Ba Vì với thủ tục hồ sơ nhanh chóng, đảm bảo Quý khách sẽ có được giấy phép trong thời gian nhanh nhất. 1. Các bước xin giấy phép xây dựng tại huyện Ba Vì Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói sẽ trực tiếp đo vẽ chính xác về diện tích thi công và các thông số cần thiết khi xin phép. Bước 2: Thủ tục, hồ sơ tại Uỷ ban Huyện – Đơn xin cấp phép xây dựng do chủ đầu tư đứng tên.  – Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất. – Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp). – 03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ […]

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói huyện Ba Vì – Thành phố Hà ...



dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói quận bắc từ liêm.
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở, công trình giải trí, nhà hàng, khách sạn, quán ăn, văn phòng công ty, biệt thự, nhà phố… tại quận Bắc Từ Liêm với thủ tục hồ sơ nhanh chóng, đảm bảo Quý khách sẽ có được giấy phép trong thời gian nhanh nhất. 1. Các bước xin giấy phép xây dựng tại quận Bắc Từ Liêm bao gồm: Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói sẽ trực tiếp đo vẽ chính xác về diện tích thi công và các thông số cần thiết khi xin phép. Bước 2: Thủ tục, hồ sơ tại Uỷ ban Quận gồm – Đơn xin cấp phép xây dựng do chủ đầu tư đứng tên.  – Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất. – Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp). – 03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ […]

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói quận Bắc Từ Liêm – Hà Nội


dịch vụ xin giấy phép xây dựng qua mạng internet.
Từ 1-8, người dân xin phép xây dựng tại quận 8, TP.HCM có thể kết nối vào mạng internet để nộp hồ sơ với thời gian cấp phép cũng được rút ngắn. Đây là quận đầu tiên của TP.HCM cung cấp dịch vụ này. 1. Giảm thời gian để giảm chi phí Được biết, hằng năm UBND quận cấp hơn 2.000 giấy phép xây dựng, cho thấy đây là nhu cầu lớn của người dân. Tỉ lệ thuận với nhu cầu này là khối lượng công việc cũng không nhỏ mà các bộ phận liên quan của UBND quận phải giải quyết. Với phần mềm nói trên – một ứng dụng công nghệ thông tin trong giải quyết thủ tục hành chính – sẽ hướng đến mục tiêu giảm thấp nhất thời gian phải đi lại của người dân để có được giấy phép xây dựng. Còn về thời gian giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng, qui định chung là 15 ngày làm việc, UBND quận 8 nỗ lực giải quyết trong 12 ngày theo qui trình thủ công như lâu nay. Còn kể từ 1-8, khi có phần mềm cấp phép xây dựng qua mạng, quận 8 đặt mục tiêu giải quyết trong […]

Cấp giấy phép xây dựng qua mạng internet tại Quận 8


xin giấy phép xây dựng nhà hàng, tiệc cưới
HỎI: Tôi là T, đang có một công ty ở TPHCM. Tôi đang có một mảnh đất ở Quận Gò Vấp, Tp HCM. Mục đích sử dụng trên giấy tờ là: Đất ở lâu dài ở đô thị. Bây giờ tôi muốn xây dựng một nhà hàng tiệc cưới trên mảnh đất này. Tuy nhiên tôi không hiểu rõ thủ tục để xin giấy phép xây dựng. Cho tôi hỏi đối với dự án đầu tư xây nhà hàng tiệc cưới thì có cần thiết phải người đề nghị là Công ty không? hay người đề nghị là tôi là được rồi vì mảnh đất này do tôi đứng tên sở hữu chứ ko phải công ty. Và vì tôi sẽ vay ngân hàng cho dự án này với danh nghĩa công ty. Khi xây dựng nhà hàng tiệc cưới thì có cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Xin cảm ơn và mong sớm nhận được hồi âm. TRẢ LỜI:   Căn cứ pháp lý: Luật Đất đai năm 2013 Luật Xây dựng năm 2014   Nội dung trả lời: 1. Vấn đề bạn muốn xây dựng nhà hàng tiệc cưới và ai là người đề […]

Tư vấn về xin giấy phép xây dựng nhà hàng tiệc cưới



phải có giấy phép xây dựng mới được cấp sổ hồng
Hiện nay, quy định về trình tự, thủ tục cấp sổ hồng có nhưng văn bản pháp luật sau quy định: Luật nhà ở;  Nghị định số 90/2006/NĐ-CP 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở; Theo đó, trình tự và thủ tục xin cấp sổ hồng bao gồm: 1. Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu đính kèm) – 02 bản chính (*) Một trong các giấy tờ (02 bản sao có công chứng, chứng thực) như sau: Trường hợp nhà ở do xây dựng mới thì phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất được sử dụng vào mục đích làm đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai; trường hợp phải xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng thì phải có giấy phép xây dựng. Trường hợp nhà ở do mua, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế hoặc thông qua hình thức khác theo quy định của pháp luật thì phải có văn bản về giao dịch đó […]

Muốn được cấp sổ hồng phải có Giấy phép xây dựng


dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói uy tín tại hà nội
* Mẫu nhà do KTST thành phố ký duyệt là để tham khảo hay bắt buộc phải tuân theo? Phần đất được qui định làm sân vườn có thể xây cầu thang lên lầu 1 được hay không? (Trần Việt, 41 tuổi, [email protected]…) – Thiết kế mẫu nhà do KTST thành phố ký duyệt đính kèm theo quy hoạch 1/500 là bắt buộc phải tuân theo khi thiết kế xây dựng nhà ở. – Phần đất được qui định làm sân vườn không thể xây cầu thang lên lầu 1 được vì vi phạm khoảng lùi xây dựng.  * Diện tích xây dựng trong giấy phép xây dựng là 20 X 5, do thiếu kinh phí nên tôi rút ngắn còn 17 X 5 (không vì phạm lộ giới), trường hợp này có bị phạt không và mức phạt bao nhiêu? (Bui Thi Minh Huệ, 35 tuổi, [email protected]…) – Công trình xây dựng nhỏ hơn giấy phép xây dựng đã cấp sẽ được xử lý như sau: – Nếu công trình thuộc khu quy hoạch 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì phải bị xử phạt theo quy định tại khoản 3, Điều 11, Nghị định số 23/2009/NĐ-CP, […]

Tổng hợp những vấn đề liên quan đến xin giấy phép & xây dựng nhà (P.7)


hoàn công xây dựng.
* Nhà tôi xây cao hơn chiều cao xin phép 1m có bị phạt hay không? Diện tích xin phép xây dựng là 4 x 12 nhưng tôi chỉ xây mới có 4 x 8, phần còn lại 4 x 4 tôi chỉ cải tạo lại (từ nhà cũ có sẵn) vậy có hợp lệ không? (Nguyễn Quang Trung, 29 tuổi, [email protected]…) – Việc tổ chức xây dựng công trình cao hơn chiều cao của giấy phép được cấp là hành vi tổ chức xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng, hành vi này sẽ bị xử phạt theo Nghị định 23/2009/NĐ-CP ngày 27/02/2009 của Chính phủ và buộc phải thực hiện đúng giấy phép xây dựng được cấp, buộc phá dỡ phần xây dựng sai phép.  – Diện tích xây dựng được cấp theo giấy phép là 4m x 12m nhưng bạn chỉ xây dựng 4m x 8m là xây dựng nhỏ hơn giấy phép xây dựng được cấp, nếu công trình của bạn nằm trong khu dân cư hiện hữu sẽ không bị xử phạt. Tuy nhiên, bạn nên xây dựng đúng giấy phép xây dựng được cấp. * Người dân xây dựng sai phép, cung cấp […]

Tổng hợp những vấn đề liên quan đến xin giấy phép & xây dựng nhà (P.6)