Chủ đề : dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại hà nội


đóng thuế xây dựng nhà 2 tầng
HỎI: Nhà tôi bây giờ muốn xin một giấy phép xây dựng nhà ở 2 tầng mà không biết phải nộp tất cả bao nhiêu loại tiền xin mọi người tư vấn giúp ạ? Và tôi nghe nói giờ đã bỏ thuế xây dựng nhà ở rồi đúng không ? Trân trọng cảm ơn. TRẢ LỜI: 1. Cơ sở pháp lý: – Luật thuế giá trị gia tăng 2008 – Luật thuế thu nhập doanh nghiệp 2008 – Công văn 3700/TCT/DNK về việc thu thuế đối với việc xây dựng nhà ở tư nhân -Thông tư 92/2015/TT-BTC hướng dẫn thực hiện thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân cư trú có hoạt động kinh doanh; hướng dẫn thực hiện một số nội dung sửa đổi, bổ sung về thuế thu nhập cá nhân quy định tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế 71/2014/QH13 và Nghị định 12/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành 2. […]

Xây nhà 2 tầng thì phải nộp những loại thuế xây dựng nào?


xin giấy phép xây dựng ,điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà 4 tầng
HỎI: Tôi làm ở 1 công ty cổ phần Sách Bắc Miền Trung tại TP Vinh. Hiện nay công ty tôi đang muốn xây dựng thêm 1 công trình, theo ý định ban đầu số tầng định xây là 3 tầng. Chính vì vậy mà khi làm hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng đã được chủ tịch UBND tỉnh ký duyệt chủ trương 3 tầng và giao cho Sở xây dựng tiến hành tủ tục cấp giấy phép. Hiện nay công ty tôi đang đợi cấp giấy phép xây dựng, nhưng do xét thực tế nhu cầu của công ty hiện nay lại muốn xin chủ trương xây nhà 4 tầng. Nay tôi muốn hỏi: Để được cấp giấy phép xây dựng 4 tầng thì công ty tôi phải chuẩn bị những thủ tục gì và có thể xin thay đổi được không? Rất mong nhận được sự tư vấn! Chân thành cám ơn. TRẢ LỜI: 1. Cơ sở pháp lý: Luật Xây dựng năm 2014. 2. Nội dung phân tích: Điều 98 Luật Xây dựng quy định: “Điều 98. Điều chỉnh giấy phép xây dựng 1. Trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết […]

Nhà được cấp phép xây dựng 3 tầng có xin lên xây dựng 4 tầng được ...


dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại hà nội
HỎI: Em đang sống tại một con hẻm ở quận 8, do em đang rất bế tắc khi bị hàng xóm kế bên liên tục kiện khi nhà em đang xây, nên em muốn hỏi một số vấn đề. Tóm tắt: nhà em nhỏ (20m2) trong một căn hẻm đang xây dựng, nhà em định xây 2 lầu, nhưng được biết nếu xin phép ở quận thì phần ban công không được lấn ra hẻm (dù nhà e và tất cả nhà trong hẻm đều lấn phần ban công trên lầu ra hẻm). Nên nhà em xin phép xây dựng ở phường. Được chủ thầu chỉ dẫn thì nhà em xây phần gạch ở tầng 1 ra ban công 1 nửa chiều ngang nhà, 1 nửa chiều ngang làm ban công. Rồi hàng xóm kế bên kiện rằng là nhà em che khuất mặt tiền nhà bà ấy phần lầu 1 (do nhà bà ấy cúối hẻm nên lúc xây dựng bà xây luôn phần hẻm cuối thành căn nhà bà ấy nhưng nhà em chẳng kiện cáo gì) nên nhà em có năn nỉ, xin hết mực (vì bà ấy đang làm giấy tờ bán căn nhà ấy, đã […]

Nhà đang xây không có giấy phép xây dựng mà bị kiện thì xử lý như ...



xin giấy phép xây dựng nhà hàng, tiệc cưới
HỎI: Tôi là T, đang có một công ty ở TPHCM. Tôi đang có một mảnh đất ở Quận Gò Vấp, Tp HCM. Mục đích sử dụng trên giấy tờ là: Đất ở lâu dài ở đô thị. Bây giờ tôi muốn xây dựng một nhà hàng tiệc cưới trên mảnh đất này. Tuy nhiên tôi không hiểu rõ thủ tục để xin giấy phép xây dựng. Cho tôi hỏi đối với dự án đầu tư xây nhà hàng tiệc cưới thì có cần thiết phải người đề nghị là Công ty không? hay người đề nghị là tôi là được rồi vì mảnh đất này do tôi đứng tên sở hữu chứ ko phải công ty. Và vì tôi sẽ vay ngân hàng cho dự án này với danh nghĩa công ty. Khi xây dựng nhà hàng tiệc cưới thì có cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Xin cảm ơn và mong sớm nhận được hồi âm. TRẢ LỜI:   Căn cứ pháp lý: Luật Đất đai năm 2013 Luật Xây dựng năm 2014   Nội dung trả lời: 1. Vấn đề bạn muốn xây dựng nhà hàng tiệc cưới và ai là người đề […]

Tư vấn về xin giấy phép xây dựng nhà hàng tiệc cưới


mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng mới nhất năm 2017.
HỎI: Hiện tại có 1 khu đất chưa được nhà nước cấp phép nhưng tạm thời cho vẫn giữ sinh hoạt của giáo dân nhưng không được xây dựng công trình trên đất. Tóm lại không được nhà nước công nhận, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là của một cá nhân khác nhưng người đó không còn sinh sống ở đây (được biết đã hiến cho tổ chức này tạm gọi là giáo họ). Vừa qua, cơ sở này lén lút xây dựng vào ban đêm khi phát hiện có xây dựng một diện tích trái phép, lợp mái tôn khác, có làm thêm công sắt bên trong được che chắn rất kỹ không ai biết. khi phát hiện thì đã gần hoàn thành. Xã lập biên bản vi phạm hành chính yêu cầu trả lại hiện trạng ban đầu. Tuy nhiên vấn đề khó khăn chưa biết giải quyết ra sao bởi : 1. Ông này tự xưng đại diện cho giáo dân thuộc về tổ chức tôn giáo tính ngưỡng được bầu làm trưởng ban. 2. Tiền mà chủ đầu tư bỏ ra xây dựng không phải của cá nhân mà là của giáo dân góp để xây dựng. Vây ủy […]

Lén lút xây dựng trái phép giải quyết như thế nào ?


phải có giấy phép xây dựng mới được cấp sổ hồng
Hiện nay, quy định về trình tự, thủ tục cấp sổ hồng có nhưng văn bản pháp luật sau quy định: Luật nhà ở;  Nghị định số 90/2006/NĐ-CP 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở; Theo đó, trình tự và thủ tục xin cấp sổ hồng bao gồm: 1. Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu đính kèm) – 02 bản chính (*) Một trong các giấy tờ (02 bản sao có công chứng, chứng thực) như sau: Trường hợp nhà ở do xây dựng mới thì phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất được sử dụng vào mục đích làm đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai; trường hợp phải xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng thì phải có giấy phép xây dựng. Trường hợp nhà ở do mua, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế hoặc thông qua hình thức khác theo quy định của pháp luật thì phải có văn bản về giao dịch đó […]

Muốn được cấp sổ hồng phải có Giấy phép xây dựng



dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại quận hoàn kiếm
HỎI: Tôi có câu hỏi muốn được giải đáp: Tôi mua một mảnh đất 12×3,3m tại Nhị Châu – Liên Ninh -Thanh Trì – Hà Nội. Hiện tại tôi đang có kế hoạch xây nhà nhưng không biết là xin giấy phép xây dựng ở đâu? (huyện Thanh trì hay xã Liên Ninh). Tôi có dự định xây 3 tầng với tổng diện tích 110m2. Vậy tôi có cần phải xin giấy phép xây dựng không? Tôi là dân nhập cư lại không hiểu rõ về luật nên kính mong các anh chị tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn! TRẢ LỜI: Nội dung câu hỏi của bạn Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau: 1.  Căn cứ pháp lý Luật xây dựng 2014  Nghị định 59/2015/ NĐ – CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng 2. Nội dung tư vấn Theo điểm e Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng 2014 quy định về trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng như sau: ” Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới […]

Muốn xây nhà 3 tầng thì xin Giấy phép xây dựng ở đâu?


thời gian cấp giấy phép xây dựng.
Chưa tách sổ muốn xin giấy phép xây dựng có được không và thủ tục, quy trình thực hiện như thế nào? Đây là câu hỏi của rất nhiều người dân hiện nay khi đi xin giấy phép xây dựng tại Hà Nội và nhiều tỉnh thành khác trên khắp cả nước. Trong một gia đình sẽ có rất nhiều trường hợp, mẹ cho nhà con cái, anh cho nhà em, người này cho nhà người khác, hoặc mua bàn nhà nhưng chưa làm giấy tờ tách sổ được. Nhưng người sử dụng lại muốn sửa nhà vậy phải làm sao? Theo như luật pháp ban hành thì người chưa được tách sổ riêng sẽ không được quyền cấp giấy phép xây dựng, giấy phép sửa chữa vì phần đất vẫn đang có thể xảy ra tranh chấp, chưa thuộc quyền sở hữu của mình thì không được sửa chữa hoặc xây dựng. Để có thể xin giấy phép xây dựng trong trường hợp này thì phải thực hiện thủ tục tách thửa, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và thực hiện quyền và nghĩa vụ của […]

Chưa tách sổ có xin được giấy phép xây dựng hay không?


xây nhà sai giấy phép xây dựng phó giám đốc đổ tại vợ
Dù giấy phép xây dựng chỉ cho phép xây 7 tầng, nhưng ngôi nhà do ông Nguyễn Hoàng Linh, Phó giám đốc Sở GTVT Hà Nội, đứng tên lại xây đến 10 tầng. Đó là công trình toà nhà A3, khu tập thể số 8 Lý Nam Đế, Hà Nội, chủ sở hữu là ông Nguyễn Hoàng Linh, Phó giám đốc Sở GTVT Hà Nội. Có mặt tại khu vực này ngày 23/10, PV quan sát, ngôi nhà đã xây xong phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện. Toà nhà này được thiết kế và thi công 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, 7 tầng và 1 tum (tổng cộng 10 tầng). Ngày 23/10, bà Nguyễn Thị Minh Tâm (Phó Chủ tịch UBND phường Hàng Mã, Hoàn Kiếm) cho hay: Theo như quy định, phố Lý Nam Đế chỉ có thể xây nhà tối đa 6 tầng và một tum (tối đa 7 tầng). Tòa nhà này xây dựng chắc chắn là vượt quá giấy phép nên mới cao như thế. Cũng theo bà Tâm, không có chuyện phường Hàng Mã làm ngơ để chủ nhà tự ý xây dựng vượt quá chiều cao cho phép. “Tuy nhiên, có […]

Nhà xây dựng sai giấy phép, Phó giám đốc Sở đổ “tại” vợ