Daily Archives: 05/10/2015


dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại hà nội
Ngày 18/06/2014, Quốc hội khóa XIII, kỳ họp thứ 7 đã thông qua Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, quyết định miễn cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2, có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt từ ngày 01/01/2015. Ngoài ra, từ ngày 1-1-2015, các công trình sau đây cũng không phải xin giấy phép khi xây dựng: – Các công trình bí mật Nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị; – Các công trình nằm trên địa bàn của hai tỉnh trở lên; – Công trình xây dựng tạm; công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500; – Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư và các công trình […]

Nhà ở dưới 7 tầng có được miễn cấp Giấy phép xây dựng?


Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại hà nội
Giấy phép xây dựng là giấy phép cấp cho các cơ quan và tổ chức, cá nhân có nhu cầu xây dựng công trình trong khu quy hoạch, nhưng để xin giấy phép xây dựng thì không hẳn ai cũng thành thạo các đầu mục giấy tờ hồ sơ. 1. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng Đơn xin cấp giấy phép xây dựng; Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng; Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; ảnh chụp hiện trạng (đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có giấy phép xây dựng); Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có quy hoạch xây dựngg được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì hồ sơ cần phải có Giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy […]

Dịch vụ xin Giấy phép xây dựng nhà ở tư nhân nhanh gọn nhất


Phạt công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng
Để được điều chỉnh thông tin trong sổ đỏ do xây thêm 2 tầng không có giấy phép xây dựng, ngoài bị phạt hành chính, bạn còn phải nộp phạt 40 % giá trị xây dựng. Khoản 2 Điều 19 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định: Khi thay đổi diện tích xây dựng, sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà, công trình, người sử dụng đất sẽ được xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp sau khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định tại các Điều 19, 20, 21, 29 của thông tư này và Điều 5 Thông tư số 16/2011/TT-BTNMT ngày 20/5/2011 về sửa đổi nội dung liên quan đến thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, chủ sở hữu phải nộp một bộ hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tại quận gồm: – Đơn đề nghị đăng ký biến động; – Giấy chứng […]

Xây nhà không có Giấy phép xây dựng bị phạt 40% giá trị xây dựng